石狮世茂品质：摩天城的房子会说话(图)

　　曾经，天玺楼王如椽巨笔描绘的奢适居住环境，引起业主无限的期待和憧憬；如今，引人入胜的奢阔华贵质感空间实景呈现博得业主不断的惊叹和点赞。世茂·摩天城一期工程即将交付的，不仅仅是品质房产，还有品位生活。

　　想了解建筑的品质，最好的方法是从工程层面去评估。豪宅的精工技艺，从一开始的施工都有严苛讲究。作为“豪宅教父”荣归故里的标杆之作，世茂·摩天城在工程品质方面是如何把控的呢？带着这个问题，记者走进了施工现场。负责工程监理的工作人员详细介绍了“豪宅是怎样建成的”——支撑架横向扫地杆距地面20-30公分，因为后续地板层工艺众多，绝非一层水泥层地板，离地隔空，防止地板凝浆期物理干扰；剪力墙交接处用方木进行压脚，防止水泥漏浆，方木平面压力，防止承重钢筋造成的压力形变；采用镜面黑模，保证混凝土成型质量，混凝土表面具有大理石的抛光效果，美观又耐用；柱箍筋统一质量标准，间距、尺寸、肢数严格按要求排列、加工、绑扎到位，避免承压不对称造成的墙面开裂；隐蔽工程的每一道工序进行验收，合格后方可进行下一道工序；卫生间防水采用防水材料涂刷两遍，并上翻墙面30cm，淋浴区位置上翻180cm，确保无渗漏隐患；门窗现场进行淋水试验，对部分渗漏门窗进行整改，确保零渗漏率。

　　除了注重施工细节确保工程质量外，世茂·摩天城一期的天玺楼王更是不计成本打造楼宇外墙，立面基座主动从花岗岩干挂换成了铝板干挂，上层部分采用先进的真石漆喷涂工艺取代刷墙工艺。对于“铝板立面”，许多石狮市民还有点陌生。从世界最高住宅楼迪拜“公主塔”，到全球最贵豪宅香港“天汇”，再到上海明星豪宅“汤臣一品”，世界上很多地标性质的豪宅都不约而同地采用“铝板立面”，因为铝板的金属反光，天然有一种“鎏金镀银”的贵气，让整个建筑立面显得灵动、新颖和具有品质感，且铝板的颜色可以保持几十年不变色。除了审美，“铝板立面”还有石砖与涂料外墙都没有的优点，由于干挂铝板在干挂与墙体有12-20厘米的间隔层，几乎无外墙渗水的可能，另一方面，间隔层形成的隔热层，能有效降低墙体温度，具有非常好的节能环保功效。市场上关于楼盘墙体渗水、外墙砖脱落的新闻不绝于耳，“铝板立面”的物理属性远优于其他材料，安全性能更可靠，且铝板表面用的是氟碳喷涂，与普通烤漆对比大大提高了抗氧化、抗酸雨、抗紫外线等性能。

　　房子有“里子”的修为，才能有“面子”的体面。从造价看一个开发商的品质雄心，“铝板立面”的造价为普通面砖或涂料立面的数倍，如何算经济账开发商都知道，但世茂·摩天城春风里组团却偏偏不算经济账——为使立面效果完美呈现，世茂的“铝板立面”在原先设计基础上增加了两倍面积，如此不计成本，其品质之高可见一斑。

　　品质好不好，拿事实说话。业主看得见的，感受到的，都是未来可以享受的。世茂·摩天城一期春风里组团，外部长廊六景之外，内部更享春风十景独家景观，内外皆风景；大面积落地窗采光，米黄色色调设计，步入天玺楼王室内，一派富丽堂皇之气扑面而至；硬朗的天花板线条，配合水晶吊灯的晶莹剔透，大气稳重之中流露着细节考究；包含梅森运动会所、儿童乐园等国际运动社区配套，让业主入住后可肆意挥洒激情人生。（记者  傅文忠  颜华杰）