泉港一小区整层储藏间被破墙改造 部门叫停施工

原来的斜坡通道被挖掉

开发商

储藏间有产权已售卖给个人

据了解，小区开发商为泉州市亿达房地产开发有限公司，该公司综合部工作人员李女士称，自己平日负责与小区物业管理相关对接事宜。她说小区二楼储藏间有产权证，已在2011年年底售卖给个人，现在的改造属于客户个人的行为，与开发商无关。

李女士说，小区交房后，因为一些原因，二楼的储藏间都没有售出给业主，“最后有客户要把整层买下来，我们就卖了”。李女士还说，客户在改造二楼储藏间前，公司请厦门的一家设计院到现场查看，认为改造不会影响楼房承重和主体结构。“至于客户要对楼房内部如何改造使用是他个人的事情，我们不介入干涉。”

物业

二楼储藏间没有移交业主的资料

小区物业主任詹波在接受记者采访时表示，8月24日物业工作人员发现有人在改造二楼储藏间，称要改造成办公室，物业工作人员当即进行劝阻，并向区住建局和执法局反映，同时与开发商展开交涉。

“二楼储藏间有产权证，物业工作人员只能跟开发商交涉。可是开发商称二楼储藏间已经卖掉，改造是储藏间业主个人行为。”詹波说，松柏物业在2011年10月份就开始接管亿达帝王国际小区，在与开发商一年多时间的交接中，物业并没有接到任何关于二楼储藏间业主的资料和买卖合同，也不见购买二楼储藏间的业主到物业缴纳物业费。

因此，当时物业就要求开发商把二楼储藏间的业主资料及买卖合同移交给物业，由物业和业主沟通。但直至昨天下午，物业都没有收到相关的资料和合同。

部门

改造未申请已叫停施工

昨日下午，记者联系了泉港区住建局房地产管理站（下面简称房管站），房管站工作人员小张告诉记者，亿达帝王国际业主反映的有人改造储藏间一事，房管站已介入调查。

小张说，改造到底是开发商所为还是业主个人行为，要改造成什么，房管站还在调查取证。但改造的人没有依法向规划部门申请是事实，房管站工作人员已经叫停施工。

“上周我们到现场查看，发现他们敲掉的墙并不是承重墙，但是他们把窗户挖大，对原来的入口另行改造，看他们改造的意思，好像还要在A栋重新挖门出去，这就涉及改变楼房外立面。”小张说，改变楼房的外立面要经过规划部门与建工部门的审批，但这两个部门并没有接到相关的申请。（记者 许奕梅 张金华 文/图）