泉州尚无银行存款利率一浮到顶 一年期定存利率最高上浮约44%

　　闽南网5月12日讯 前天，中国人民银行宣布，自昨日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，一年期贷款和存款的基准利率分别下调0.25个百分点，同时，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。

　　海都记者走访多家银行在泉州市区的网点发现，相对于上次降息后，即有银行将存款利息一浮到顶的情况（央行前日宣布降息后 泉州一银行存款利率一浮到顶 ），截至昨日傍晚记者发稿时为止，尚未有银行将存款利率一浮到顶，大部分仅上浮10%至30%（详见本版表格）。

各银行在泉网点存款利率（单位：%）

　　【降息影响之银行】

　　一年期定存利率 最高上浮约44%

　　昨日，海都记者走访中发现，除泉州农商银行仍执行此次降息前的利率之外，其余各大银行，均已根据央行与该银行总行的指示，调整了存贷款利率。

　　“现在总部领导还在开会，目前尚未有消息传出，所以暂时还是按照3月份调整后的存贷款利息。”泉州农商银行泉州分行相关工作人员昨日表示。

　　海都记者注意到，除中行、工行、农行、交行、招行的利率一致之外，其余各家银行的存款利率均存在差异。其中，泉州银行存款利率上浮较大，如一年期定存利率上浮了约44%，而三年期的也上浮了约39%。

　　“利率上浮到顶，也意味着银行的成本将提高。”一位不愿具名的银行业内部人士表示，此次，小银行若再一味地将利息一浮到顶，可能将导致成本高于揽存增量，因此各银行都较谨慎。

　　另外，目前，各大银行的贷款利率均与央行保持了一致。

　　理财产品预期年化 预计将走低

　　“近期理财产品要购买的要赶紧，预计降息后不久，理财产品年利率也将下调了。”昨日，招商银行泉州分行的理财经理小叶表示，昨日开始，已有部分理财产品将预期年化收益率下调了0.2%。

　　另外，近期受股市走牛的影响，银行理财产品销售也受到了一定的影响。“往常理财产品都是几天内认购完毕，而这次倒是遇冷，部分理财产品到现在还有一定的额度。”建设银行泉州分行的大堂经理表示，市民若要认购，赶在理财产品预期年化收益率走低之前，会更加划算。

　　海都记者走访中发现，目前，各银行在泉网点销售的保本型理财产品，预期年化收益率大多在4.6%至5.2%之间，而非保本型的则相对高，基本在5.6%至6.6%之间。

　　中国银行泉州分行相关工作人员透露，受银行每季度理财人员揽量的考核，一般在每季度的最后一个月，理财产品的预期年化收益率，都会比平时高0.5%左右，建议市民可在那个时候关注理财产品。

　　有年轻人不存款 全部投入到股市

　　那么，泉州不同年龄段的普通市民，对此次降息又是如何考虑的呢？

　　昨日，60岁的市民薛先生对海都记者表示，目前，他还有5万多元存定期，选择时，除了对比各银行的利息之外，离家的远近也是他主要考虑的方面，“距离家太远的，要办理业务很麻烦”。

　　年近50的市民郭先生则表示，目前，他的存款基本都投入到了基金与理财产品中，并存定期。“保本类的理财产品做基础投资，然后风险大一点的基金做配置，这样风险抗压能力可以强一些。”他表示，存款利息近期内不断下降，每家银行的定存利率差不了多少，感觉对比不明显。

　　其他几位受访的60岁左右的市民也称，前两次降息时，还会关注并计算利息，但此次降息，觉得没差多少，就不怎么关注，存款时主要考虑银行网点离家的远近。

　　而郭先生的女儿小郭则认为，老一辈的做法都太保守，“趁着最近股市牛，不如多投入到股市中，风险大，但收益也高。”她说，她刚参加工作不到一年，年初已将所有的储蓄都投入到了股市中，“有赚有赔，当交学费了。”

　　其他几位受访的年轻人则多数称，不怎么关注此次存款利率调整，只知道降息将对股市利好，不少都把储蓄不同程度投入股市中。

　　【降息影响之楼市】

　　未放款的房贷现可享受降息

　　在房贷方面，海都记者从多家银行处了解到，银行房贷尚未放款的购房者，从降息日开始，都可以享受到调整后的利率优惠。而对于正在还贷的购房人来说，新利率通常要到明年1月1日起才能享受到。

　　“真是郁闷了，上周银行贷款刚放款，这周贷款利息就下调了，今年都没法享受优惠。”昨日，泉州市民小王听说降息后，无奈地表示。

　　而昨日上午，泉州市住房公积金管理中心也发布通知，自昨日起，五年以上的贷款利率由4%下调到3.75%，五年以下（含五年）的贷款利率调至3.25%。该中心表示，昨日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人公积金贷款，昨日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的，昨日后仍执行原利率，自明年元旦开始，执行调整后的新贷款利率。

　　房产销售人员：近期市场活跃

　　近期，多个房产利好政策出台。昨日，海都记者走访泉州市区的3个新盘以及4家二手房中介时，销售人员均称，最近，看房者比政策出台前明显增加，市场气氛比较活跃。而据泉州市住建局昨日发布的统计数据，上月，大泉州地区一手住宅成交量达715套，比3月份增长了19套。

　　泉州市东海一家楼盘的置业顾问小卜昨日表示，本次降息后，五年以上商业贷款年利率，由5.9%调整为5.65%。以贷款100万元，等额本息的方式还贷20年为例，购房人的月还款额，可由每月7106.74元下调至6963.87元，月供减少了142.87元，总利息减少约3.4万元。在该楼盘，“平时工作日期间，一天看房人数都在10人左右，而今日一早上的看房人数就已达到10个人了”。

　　业内人士：泉州市区房价预计趋稳

　　“央行公布降息信息的当晚，就有很多客户打电话咨询公积金贷款购房的事情，近期预计都会进入一个活跃期。”一家二手房中介的丰泽区区域经理刘志伟昨表示，近期，受政策利好的影响，他们公司中介的二手房成交量比往常翻了一倍多，“贷款利息对市民的影响比较大，预计接下来几个月内，楼市将会继续回暖。”

　　不过，也有多位业内人士昨日对海都记者表示，目前泉州市区的房价将趋于稳定，涨价的可能性不大，“目前经济形势仍然不景气，房产投资的顾客较少，房价上涨空间不大”。（海都记者 谢洛静）