泉州圣湖小区欲恢复菜市场 要求业主拆后门让路引争议

居民不太愿意把这后门往内移，认为不能随意占用小区公共用地。

居委会 只是让业主共用通道 建议将门内移

　　“那里原来就是通道，我们是让业主开放出来共用，大门移到里面会更安全些。”圣湖社区居委会书记洪碧清说，原来圣湖小区20幢综合楼一二楼都是菜市场，“农改超”后许多商贩便把摊位摆在了路边，造成圣湖小区周边交通拥堵，为了解决这一难题，政府要求恢复小区菜市场，现在农房公司已经建了31个摊位先安置部分摊贩。但菜市场需要门，后门那通道可以共用，出于对小区的安全考虑，所以让业主把后门往内移。

　　农房公司工程部黄科长则称，20幢综合楼在后门方向有一个楼梯口，原来那个门就在楼梯口前面，后来业主才把后门建到外面来的。“我们只是要求他们把后门迁到原来的位置，也就是现在的后门往小区内移6米左右的样子。”黄科长说，这样既考虑到业主的实际需要，保障小区安全，又能让菜市场畅通何乐而不为。

　　而且那是消防通道，他认为业主把消防通道围起来也是不合理的。“因为社区跟业主接触比较多，我们已经交由社区处理，能够协商解决最好，不行的话我们只能上报执法部门处理了。”黄科长说，至于那块地是否业主公摊部分，他表示不清楚。

律师 小区内的空地使用权归全体业主共有

　　记者咨询了早报法律顾问张传江，他表示，若能确定这块地为小区用地，在小区规划红线内，则该空地属于小区公共用地，其使用权属全体业主共有，其他人均无权支配，也无权改变规划用途。即使是小区开发商也只能按照原来的规划进行，不得擅自更改。

　　“小区原来规划菜市场时应该就有规划通道，如今政府要求恢复菜市场，那些配套的通道也应恢复起来，而不是改变原来的规划，或擅自改用其他用地。”张传江说，小区为了方便管理，设置铁门无可厚非，若要说那是消防通道，设置铁门不符合消防部门规定，那也应由消防部门责令纠正整改，而不是其他人。（记者 张金华/文 石勇/图）