泉州电梯面临“老龄化”问题 故障频发连送外卖都怕

泉州电梯将集中面临“老龄化”问题，如何应对安全隐患，值得反思

数据

电梯卡人比去年增2倍

 

泉州15岁电梯达700台

每天都有电梯步入老年

炎平/制图【十五年大限】

　　记者从泉州市质监局了解到，截至今年8月，泉州3万多台电梯中，乘客电梯2.1万多台。而乘客电梯中，居民小区电梯9742台，占近一半，且呈现快速增长趋势。

　　电梯并没有强制报废的规定，但通常来说，15岁的电梯就是老年电梯了，问题频繁，包括设备老化，控制方式弱化，能耗高，因此带来投诉率高、维修成本高等问题。

　　泉州目前，近700台已达15年的使用年限。“泉州的电梯小区，是从2002年前后密集出现的，再过两三年，泉州大量电梯会迎来15年这个大限，集中老龄化。”多位业内人士称。也就是说，未来这两三年，泉州可能每天都有数台电梯加入15岁的行列。

　　2011年施行《福建省电梯安全管理办法》规定：电梯使用15年时，使用单位应委托特种设备检验检测机构进行安全性能技术评估，后者提出继续使用、维修、改造或报废的意见。

　　据不完全统计，泉州700多台老龄电梯中，仅200多台进行了安全评估。评估后，基本上是要求进行维修和改造，部分情况良好的可继续使用。

　　福州市和厦门市，高层住宅自上世纪90年代中后期迅速增加，老龄电梯比泉州更多。省特检院的数据显示，截至今年5月，福州502台15岁电梯实施安全性能技术评估，其中7台被判定需报废。

　　可以预想的是，恒祥大厦电梯面临高额大修费的“今天”，不久后就是其他电梯的“明天”。

【事故频发】

　　关于电梯故障，泉州消防并未做专项统计，而是做了“设备故障救人”的统计，其中最大宗的设备故障，仍然是电梯故障。数据显示，2011年施救138起；今年处警达460起，其中电梯警情占400起。

　　在泉州市消防支队，记者逐一统计了今年电梯故障的具体数据。去年前11月，消防因电梯故障出动救援108起，共解救98人。今年截至12月12日，消防接全市电梯事故报警400起，其中出动处置152起，救出270多人。同比增加近2倍。

　　在今年的这400起电梯困人事故中，最频繁出现的是泉州美仙山小区。数据显示，该小区有记录的报警就有16次，15号楼就有3次卡人报警记录。

【最老电梯】

20岁老电梯的体检报告

　　一些老旧电梯反而老当益壮，被视为榜样。

　　泉州地面上最早的一批电梯，运行超过20年。其中，上世纪90年代初交房的远太大厦，是泉州最早的高层楼房之一，所使用的几台直梯都是进口三菱品牌。

　　远太大厦电梯提供的经验，是“三位一体”：楼房、物业和电梯公司属于同一集团。

　　“以前请其他公司来维保，我们也安排懂电梯的人对接，全程跟随，监督有没有维保到位；维保公司更换配件，我们也要先评估；几年前我们还自己成立电梯公司来管理。”泉州市远盛电梯公司副总经理陈迦南说，物业对电梯的专业化，配备专门电梯人员，是解决电梯问题的一个方向。

　　相隔不远的蟠龙大厦，电梯运行也超15年了。“我们今年才接手，什么要修，什么要换，我们工程部会随时关注。”南方物业蟠龙大厦管理处的蔡主管说，与维保公司签订维保合同，并不意味着放养电梯。蟠龙大厦没有公共维修金，未来几年怎么办，物业还要与业委会接触讨论。（海都记者 李秋云 张凯航 邱也栩 陈志坚 吕波 实习生 王菁璟 编 辑 陈秀洪 杨炯 视 觉 叶炎平 肖美瑞）