泉州中升雅园物业撤离小区无人管 社区督促业委会衔接

　　物业服务中心空无一人

　　垃圾堆积无人清理

    物业公司

    有工作人员交接

    续签合同谈不拢

    针对业主委员会及业主们所说的“物业未移交，偷偷走了”的说法，泉州市华兴物业管理有限公司副总经理王先生表示，其实他们并没有完全搬走，因为有些事情还没移交，如有业主预交了物业费就要退款，有业主未如期交物业费就要催款等事宜，他们留了4名工作人员在处理。

    “其实我们是按合同办的，合同已经到期了，我们也就没有服务的责任。”王先生说，公司与小区签订合同服务时间共3年，从2011年7月1日到今年6月30日。在今年4月中下旬，他们以书面的形式通知业主委员会，告知可以续约，不过没得到回复。

    据王先生介绍，前一任物业公司将监控系统都搬走，小区处于瘫痪状态近一个月，垃圾到处堆放、消防设施、监控等都坏了，他们公司来后，花了3万多元更新了监控系统，同时也安装了道闸。王先生说，小区有500多户人家，可交物业费的业主达不到80%，3年来被业主欠的钱有43万多元，自入驻中升雅园以来，物业一直处于亏损，所以他们决定续约时也将物业费从目前的1元提高到1.2元，不过续约细则没有谈妥。

    沉洲社区

    “脱管期”加强巡逻

    督促业委会物业衔接

    从小区所在的沉洲社区那，记者了解到，社区一个半月前就介入此事。

    相关负责人强女士告诉记者，目前小区的业委会和物业公司都属于到期状态，他们曾提醒业主要尽早寻找新的物业、加快新一届业委会的选举，不过没有得到实施。

    “我们也让他们适当考虑延期物业公司的服务，不过因物业称亏损，要提高费用，双方没谈妥。”强女士称，中升雅园目前处于“脱管期”，小区的卫生和安保问题，社区会帮忙协调解决，如让片区民警加强巡逻，可是一旦业主不交水电费，社区也是无力帮忙垫付。强女士表示，他们将督促业委会和物业加快衔接的速度，让小区早日有人管，让业主能住得安心。