泉州凤山综合楼一度电涨2毛 物业：电损平摊入户

物业：

去年垫好几万电损

今年要由业主分摊

　　针对业主们的反映，邦邦找到负责凤山综合楼管理的海城物业管理公司。

　　相关负责人杨经理说，小区没有电改，业主电费由物业代缴，前两年，物业坚持每度电收7毛，是没有把电损计算进去，去年电损的费用，公司垫了好几万元。所以今年公司不再帮垫电损费用，而是要把这部分费用分摊到电费中，并已经在小区贴了公告。

　　对于杨经理所称的替业主垫电损一事，邦邦请他出示账本证明。但他称账本已经交到总公司，目前，公司领导正在外地出差，要等过几天回来后才能提供。

　　杨经理称，每个月，物业公司都是按总电表度数缴费，目前向业主收取电费的方式，是把总表的费用减去业主电费总和，产生的公摊和电损核算后，所以才把每度电单价提到9毛，就是按度数×0.9元的公式来收取。

　　但不少居民却提出异议，他们认为，物业应该把电费公摊和电损，平摊到每家每户收取，而不能提高电费单价，也就是应该按度数×0.7元+平均公摊+平均电损收取。

　　对此，杨经理觉得，第一种计算方式较为合理，因为用电多，电损也大，采用第一种计算方式，用电多的业主，要多缴钱。

物价局：

两种计算方式均可用

但应征得多数业主同意

　　在了解情况后，泉州电业局回应，凤山综合楼当时开发商在建设综合楼时，只安装一个总表，电业局和物业签订协议，由物业通过总表统一结算。至于，用户缴纳多少电费，不在电业局权限范围内，应由物业和用户相互协商确定。

　　昨日，邦邦向泉州市物价局价格举报中心反映后，相关负责人朱先生说，没有一户一表改造的小区，物业缴费的总表度数，肯定是高出各家各户电表的总和，为此，物业公司把公摊和电损平摊给业主这种方式，并没有争议。

　　朱先生分析，电费公摊和电损，可以采用每家每户完全平摊，也可以采用增加电费单价的方式。最关键的是，物业应该征集业主的意见，征得大多数业主同意后，再决定选用哪种方式收费，以免产生不必要的争议。

　　随后，辖区东湖街道办负责物业工作的黄副主任说，如果业主觉得收取电费的方式有疑问，也可以组织业主代表，先征集业主意见后，然后再与物业协商。（海都记者 林继学 实习生 花蕾 文/图）