首页 > 泉州 > 泉州新闻 > 正文

泉州米仓巷改造片区 绿地未经同意被改为停车场

2013-09-12 08:47 来源:闽南网 0

5号楼的架空层也在挖埋排水管进行改造
5号楼的架空层也在挖埋排水管进行改造

【物业】

改停车位为缓解停车难

  邦邦了解到,目前小区的物业管理者,是泉州鲤城区开元社区服务有限公司,归属开元街道办。今年6月开始,该公司接手了整个南俊北拓及米仓巷改造片区物业管理工作。

  开元街道办事处武装部周部长介绍,已建成的8栋楼,配备的停车位是零,只有还没建好的3、4号楼,配备了29个停车位。

  “一到晚上,小区内的车子,总是胡乱停放,加上道路狭小,不少小车就直接冲上绿化带。”周部长说,在此情况下,受伤最多的也是绿化带,经常隔个三五天,就得修复一次被小车碾坏的路沿石,绿化带的植物也要经常重植。

  要保障绿化,又要缓解停车难,受南俊北拓及米仓巷改造片区开发商——泉州市联城房地产有限责任公司的委托,物业便决定,改造绿化带,将5、6号楼旁的两块绿化带铲平,改成停车场,然后再在小区内的其他空间,进行相应的地面、立面绿化。

  “保持绿化率不减少,甚至能更多。”这是开元街道办事处主任陈志宏原本的规划。于是,今年7月17日,物业方面就在小区内张贴了通告,拟对小区架空层、绿化、路灯、道路进行重新规划设计,并征求业主意见。但由于入住率不高,征求意见并未得到多少反响。同时,物业方也没向相关部门提交任何审批申请。

  通告发出一个月后,8月16日物业方开始动工,进行小区的绿地硬化改造。

【部门】

物业没向部门申请报备

  鲤城区住建局绿化办苏主任介绍,不管怎么说,将花圃绿化地硬化为停车位,属于更改绿地用地性质。按照工作程序,小区的物业管理想要更改绿化带性质,一般要在小区发布通告,征求业主委员会的同意,然后再向区级的行政审批窗口领取表格申请,经过有关部门审批后,才能对小区内的绿地进行更改建设。任何单位和个人因特殊需要砍伐、移植或修剪城市树木,也要先由街道办事处初步审批,再由区建设局相关部门查看现场,经报备和审批后才可进行。

  苏主任表示,目前,他们还没有接到米仓小区更改绿地用地性质的申请,也没有接到报备。

  此外,鲤城建设局市政股有关工作人员也表示,他们也没有接到相关申请,有关部门将对此事进行调查了解。

【声音】

物业:改造是个赔本的公益工程

  业主黄先生:只要拿出整改方案和收费标准,经过业主同意和政府部门审批,我们也不会反对,这次被破坏了近百平方米的绿化带,根本没有经过业主的同意。

  一名停车场管理人员:8号楼的架空层,改造完成后,已经开始提供服务,收费标准是每辆电动车每月50元,自行车则是每辆每月20元,这些费用的服务项目,包括看管和充电。目前有20余辆电动车停放,算下来,每个月停车场的受益也就1000元左右,而停车场配备3名管理人员,工资都在2000元左右,其实都是在亏本经营。

  停车场管理人员张先生:绿化带改停车场,也是一个赔本的公益工程,包括架空层在内,整个改造的花费,预计要在20万元以上。但这近百平方米的停车位,其实也仅能停放十余辆汽车,几年内想要收回成本,根本不可能。这个说法也得到了开元街道办事处陈主任的证实。

  开元街道办事处武装部周部长:从接手之后算起,整个片区一个月的卫生费用逾27000元,而一季度下来,收到的物业管理费,尚不足20000元。(本网记者 张凯航 林莉莉 董加固 吕波 文/图)

新闻推荐

加载更多...
网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本网同意其观点或证实其描述。
上一条:闽南网中秋博饼嘉年华 本周末线下博饼等你来
下一条:海峡都市报博饼大赛走进石狮 孩子成舞台“主角”
24小时新闻排行榜