婚姻法司法解释案例：谁首付离婚后房子归谁

支招    合署名 明赠与

　　如何避免离婚时对房产权属产生争议呢？泉州市中级人民法院法官陈鹏腾认为，一是在产权证上共同签名，二是父母明确书面赠与。

　　陈鹏腾说，如果双方婚后要买房，避免出现矛盾的最好方法就是在购房合同上签夫妻两个人的名字，房产证上也登记两人的名字。如果出资人包括双方或者一方的父母等，也可以一并登记在房产证上。另一个方法是夫妻双方通过协议确认，将房屋的产权通过协议的方式约定清楚。

　　如果不是婚后一方父母出资为子女购买房屋，而是婚后父母将财产赠给子女，那么根据相关规定，若没有明确表示要赠与哪一方，婚后接受赠与属于夫妻共有财产。若要赠与夫妻中的其中一方，最好以书面形式进行明确，避免在离婚时产生个人财产或者共同财产之争。

    延伸

    婚后财产公证：

    八成系女性提出

　　《解释（三）》一出台，社会上很多人认为，进行婚前财产公证很有必要。昨日，记者从泉州市通淮公证处获悉，进行婚前财产公证的几乎没有，倒是婚后财产公证不少，且八成左右是女性提出的。

　　通淮公证处负责人介绍，婚前财产公证在国外很普遍，但泉州人还是难以接受，怕“伤了感情”，倒是每年的婚后财产公证有几十例，且有八成左右是女性提出来的，“她们主要是为了防止丈夫出轨”。该负责人说，这些案例显示，女方的资产比男方多得多。

　　该负责人说，《解释（三）》对婚前财产的规定已经明确，有担忧的市民没有必要再花钱做公证。泉州刺桐公证处负责人介绍，该公证处成立半年多来，还没有接到婚前财产公证的案件。办理财产公证的多数是婚后或者再婚的情况，特别是一些再婚的，需要将财产分割、孩子抚养等问题明确清楚。

　　记者昨日走访泉州市行政服务中心