事关住房品质！泉州“好房子”建设试点方案出炉

　　闽南网11月3日讯（闽南网记者 苏毓茹 通讯员 蒋滢滢）近日，泉州市住房和城乡建设局、泉州市自然资源和规划局联合印发《泉州市推进“好房子”建设试点工作方案》（以下简称“方案”），通过实施一批具备“安全、舒适、绿色、低碳”特征且满足“功能完善、性能优良、节能低碳、智能便捷和泉州特色”要素的泉州市“好房子”建设项目，稳步提升居住者幸福感与获得感。

五年路线图 推动泉州市“好房子”有序落地

　　根据《方案》，泉州将按照一年打基础、三年见成效、五年成态势的节奏稳步推进，通过试点项目带动引领，将新建保障性住房全面建成“好房子”，高品质商品住房开发模式得到全面推广，既有住宅更新改造有序开展，住房质量多发问题得到有效解决，住房品质显著提升。

　　泉州市住建局每年定期征集一批试点项目，试点对象包括泉州市新建、在建的商品住房、保障性住房以及既有住宅改造项目。

两大关键点 读懂“好房子”核心亮点

　　好房子建什么？《方案》立足适配性满足不同居住需求。“好房子”分基础类、完善类、提升类三级标准建设：基础类以满足安全舒适为底线，完善类以衡量使用需求为标准，提升类以提高居住品质为愿景。

　　在分类实施上，新建商品住房标配基础类、完善类，鼓励向提升类看齐；新建保障性住房守住基础类底线，鼓励按需增配完善类、提升类；既有住宅采用自主更新、原拆原建的，按新建商品住房要求提高房屋品质，其他类型改造参照基础类，完善使用功能。

　　“好房子”怎么建？《方案》从设计和建造两个源头给出答案。设计源头融入泉州韵味。“好房子”既要现代时尚，也要体现泉州特色，建筑设计创新应用闽南传统建筑元素，户型实用可变，配套建设的无障碍、海绵城市、公共配套内容达标，电动自行车停放充电场所布局安全合理，住房品质更加稳定。

　　建造源头告别住房通病。“好房子”管线不埋墙、排水不穿板、检修不砸墙，减少后期维护更新成本，同时综合应用品质优良、节能环保、功能良好的新型建材以及具有隔声降噪、防水防反味、抗菌防霉、保温隔热等作用的材料产品，房子更好用、更耐用、更省心。

两条主轴线 办好“好房子”民生实事

　　保障措施方面，住建、规划部门按照分工，引导参建单位在土地出让、规划设计方案报批、施工图审查、施工与验收阶段落实“好房子”建设要求，确保项目实际建设内容与试点申报内容一致。

　　激励措施方面，支持在泉州市“好房子”中选树一批典型建设案例、设计案例，优先推荐申报省级试点、优质工程、科技示范成果以及认定优秀勘察设计成果，对符合要求的泉州市保障性住房“好房子”享受专项资金补助，创建良好的建设环境。