泉州一小区顶楼业主私自将天台砌墙装铁门 围成“私家院子”

　　近日，泉州市民陈女士通过智慧海都APP反映，楼栋的公共天台被顶楼业主私装铁门并长期锁住，侵犯其他业主的公共利益，也留下安全隐患。“公共天台也算逃生通道，就这样被一锁了之，出了事故谁负责？”陈女士感到不解。

　　居民：阳光最好的区域被“霸占”

　　陈女士家住鲤城区浮桥街道百盛园B区2幢，共29层108户。小区于2019年交房，顶楼公共天台原本没有安装任何门锁，大家都习惯了在顶楼天台晒被子和衣服，可这一切在顶楼业主入住后变样了。

　　“去年3月初，顶楼两户业主分别给公共天台左右两边‘装’了门锁，只留下中间的区域供其他业主使用。”陈女士说，顶楼两户业主的做法引起了公愤，在物业的沟通和协调下，2903室的业主拆掉了私装的公共天台左边的门锁，可是2901室的业主拒不配合。

　　让业主们苦恼的是，被2901室业主加装铁门锁住的，是该楼栋日照时间最长的区域，从早上八九时到下午四五时都能晒到太阳。居民们表示，私自给公共天台安装门锁，不仅侵犯了同楼栋百来户业主的公共利益，还存在不小的安全隐患。“公共天台也算是逃生通道，就这样被一锁了之，出了事故谁负责呢？”陈女士说。

　　现场：被占的天台有二三十平方米

　　8月5日上午10时许，海都记者在百盛园B区2幢天台看到，该天台可分为3块区域，其中2901室这侧的天台被安装了铁门并上了锁。

　　小区物业泉州市鸿豪物业管理有限公司工作人员介绍，2023年3月，他们接到2幢楼业主投诉后查看发现，2901室的业主擅自在公共天台砌墙和加装门锁，此行为严重违规，此后物业与2901室业主沟通，让其自行拆除门锁，但2901室业主拒不配合。物业在2023年3月9日曾对2901室下发整改通知单，也曾多次通过电话、微信联系该业主，都被拒。物业工作人员称，因为他们没有执法权，此事一直耽搁。

　　通过无人机拍摄，记者看到2901室业主不仅在公共天台砌墙、加装门锁，还从自家的墙上开了一扇玻璃门，直通天台，被占的天台有二三十平方米。围起来的区域内，还安装了雨遮，种了盆栽，放了椅子、晾衣架等私人物品。

　　部门执法：

　　限期自行拆除 否则将强拆

　　5日上午11时许，海都记者将此事反映给浮桥街道办事处，随即浮桥街道办事处安全生产委员会联合浮桥街道综合执法中心到现场执法。在现场检查后，浮桥街道办事处安全生产委员会工作人员对2901室业主下达安全生产行政现场记录本：因2901室加装的门锁影响该层群众逃生通道，影响群众人身安全，要求其在2024年8月5日至2024年8月8日自行拆除。

　　浮桥街道办事处安全生产委员会现场工作人员介绍，如果2901室业主在期限内不自行拆除，届时将依法依规进行强拆。因2901室敲门没开，工作人员将安全生产行政现场记录本贴在其大门上，也通过物业通知对方。（海都记者 黄晓蓉 黄晓燕 ）