泉州千亿山庄一“牛气”违建 顶风建3次被强拆3次

2016年1月30日第三次被强拆

    部门表态—— 对“两违”坚决执法 发现一起拆除一起

　　“一而再，再而三，这处违法建设的‘顽强’，实在令人吃惊！”丰泽区城市管理行政执法局相关负责人称，从去年12月初至今年1月底，短短两个月时间内，竟然在同一地点，顶风违法建设三次，违建业主胆子之大、气焰之嚣张，十分罕见。

　　据一名现场执法人员称，自始至终，违建业主没有露面，强拆了两次，违建业主仍然动工，“我们连续下发3次责令停建通知书”。

　　按照城乡规划相关规定，凡在城区范围内进行房屋建设，必须从社区街道开始，逐级申请，并得到规划部门批准后才能动工兴建，否则一律以“两违”建筑处置。此次要求停止建设的违法建设，并没有向规划部门报批，“三次强制拆除之前，我们均依法规开出责令停建通知书，但违建业主仍然置之不理。”

　　“发现违建，一拆到底的决心不会改变。”该部门负责人表示，今后将会加大对辖区房屋建设的管控力度，尤其是对此类屡教不改的违建，坚决给予强制性拆除，“发现一起拆除一起，必将违法势头扼杀在萌芽。”

违建被拆除后的现状

    律师观点—— 违建有碍城市风貌 各方共管执法必严

　　“法律对行政执法权有明确的规定，有些权力并不适合下放，如果不慎重容易导致权力滥用。”福建省瀛坤律师事务所孙洪良律师表示，该业主违反建设工程规划许可证的规定擅自进行建设，严重影响城市规划的建筑，属于违法建筑。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，如发现违法建筑，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款，如无法采取改正措施消除影响的，限期拆除。该业主不顾主管部门的处罚而且连续违建三次，性质较为恶劣。

　　孙律师介绍，根据《福建省物业管理条例》规定，作为小区物业公司，应当在发现业主违建行为的24小时内报告有关行政管理部门，如对业主的违法行为未予劝阻、制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门的，县级以上政府房地产行政主管部门责令改正，如因没有报告造成严重后果的，可处一千元以上一万元以下的罚款。

　　如果执法不严，违法者会产生侥幸心理，从而会增大违法建设的治理难度。如果执法遇到阻拦时，法律也有专门的规定，“例如治安管理处罚法等，对阻拦行为会有严格处罚。作为执法部门，应该硬起来，坚持违法必究、执法必严。”孙律师还认为，执法过程除了要合法，还要公平合理，一视同仁。（记者 李心雨 林福龙 庄丽祥 实习生 肖耘铮 文\图）

执法部门三次下达责令停建通知书