泉州金龙花园小区垃圾成堆 旧物业不管新物业管不了

　　闽南网11月14日讯 最近几天，泉州市区东湖街道铭湖社区，金龙花园小区业主王先生看到小区内的垃圾逐渐增加，却一直没人清理，已经看不过去了。原来，物业撤走了，小区现在处于无人管的状态。

　　“中心市区的小区，卫生变成这样，真的很难看。”

　　旧物业长期亏损 一直想甩手

　　昨日，海都记者来到金龙花园小区，小区里面四处飘着零碎的垃圾，2个垃圾桶旁，垃圾堆成小山。

　　一位业主告诉记者，她家在年初就把一年的物业费都交了，但物业说不管就不管了。金龙花园小区是一二十年的老小区，住着一两百户人家。原本的物业公司管理不好，所以很多人都不交物业费，电动车经常被偷，路灯坏了也没人修。这个月新来了一家物业公司，想要把小区管起来，但通知大家开会，却没有一个业主出现，新物业也不想管了。从10日到现在，小区就处于无人管的状态。

　　海都记者联系上先后管理过该小区的物业公司。泉州市丰泽协兴物业管理有限公司的工作人员魏先生告诉记者，他们管理金龙花园小区有10多年了，近几年由于业主拖欠物业费，公司已经亏损。每户人家每月只需交50元，而且没有任何公摊，即使是这样，每年也只能收到五成多的物业费。

　　几年来，协兴物业一直很想把小区让出去。好不容易，泉州豪景物业有限公司主动找来，愿意接管，他们赶紧让出，并说好不会重复收物业费。

　　新物业开会没人来 想管管不了

　　泉州豪景物业有限公司工作人员黄先生告诉记者，他们是刚成立的公司，接管金龙花园后，进行了近10天的入户调查和资料收集。结果发现，按照每户50元的物业费来收，根本没办法维持，他们想按平方米来算。

　　“我们打算先把业委会成立起来，很多事情比较好协商。并且要安装监控，把安保做好，把停车场管起来。”他们提出新的方案，也张贴了公示，希望业主们提意见。“提意见的倒是有，但到了关键时刻，没人站出来。”10日下午，新物业组织业主们开会，希望一起商量新的管理措施，却一个人都没来。他们心灰意冷：“我们没办法管，管不了啊！”

　　昨日，海都记者将情况向铭湖社区居委会反映，社区柯书记也正在为此苦恼。她称，前日已接到业主反映，他们正在协调。有几名热心业主本周日将组织业主代表们开会，希望内部商量出好的解决方案。

　　柯书记建议，业主们可先成立一个小组，请清洁员和保卫人员继续上班，先保证小区的卫生和安保。等周日商量出方案后，再把欠下的工资补上。可以成立业委会，推选出几个热心的业主代表，进行自治。如此可以长期把小区管起来，也可以作为过渡，直到有新物业进驻。（海都记者 陈晓婷 夏鹏程）