泉州中山路何日重拾辉煌 规划方案有望11月完成

中山路的建筑风格多样，各有特色。

出路 找准街区定位 避免同质化竞争

　　建议一： 修复破损骑楼 完善相关设施

　　年久失修的骑楼，日渐破败的基础设施，成为制约中山路保护与发展的重要因素。

　　“中山路不少骑楼存在产权不清的问题，导致一些骑楼在翻修或翻建过程中，遭遇各类问题。”鲤城区临江街道新桥社区党支部书记郭毓锋建议，相关部门应对存在安全隐患的骑楼，在申请翻建时灵活处理。比如，在不改变原有产权的情况下，让骑楼业主的后代或实际使用骑楼的人进行翻建。

　　鲤城区临江街道办主任倪著佳建议，对于申请骑楼危房翻建的业主，相关部门可以给予适当的补贴，提高业主翻建危房的积极性。市政协委员、华侨大学土木工程学院副教授吕振利建议，政府尽快对整条中山路骑楼进行摸底和安全鉴定。

　　建议二：

　　政府统一修缮 发展特色产业

　　市民李先生认为，居民自行翻建风格不一，不利于保持中山路的整体风貌；如果能由政府统一对外墙面进行清洗，对破损墙面用相应的原材料进行修补，使质感、颜色等与原旧墙面一致，这样既能保持中山路的原貌，又能重现中山路的光彩。

　　倪著佳也呼吁，相关部门可借鉴福州三坊七巷、四川成都宽窄巷保护经验，选取中山路的一段做试点，对两侧骑楼进行统一收购，进行保护性的修缮，统一调整业态，发展古城特色文化产业。

　　建议三：

　　引进专业公司 准确规划定位

　　市政协委员孙亚宏认为，政府应对中山路的业态进行梳理，让与古城文化毫不相干且会造成破坏的产业尽早退出，否则中山路将不堪重负。他建议，中山路应进行重新定位，开发成旅游胜地。

　　“政府对中山路要有一个规划和准确的定位，避免同质化的竞争。”市民吴先生建议，可以通过引进专业化的公司，统一开发统一运营。同时，应在中山路周边多件停车位，解决配套问题，交通便捷后，商圈吸引力自然就提高。

部门 已请专家规划 11月底有望出方案

　　记者从市规划部门了解到，中山路历史文化街区保护规划编制工作自今年5月启动，初步规划方案有望11月完成。

　　目前，市规划部门已委托清华大学专家张杰，对中山路进行的系统保护进行规划，在保护历史文化街区风貌的基础上，对中山路骑楼建筑、绿化等所有方面进行详细梳理。张杰教授此前担任泉州西街、晋江五店市的规划工作，对泉州古城有比较深的了解。

　　据悉，本次纳入街区保护规划的中山路，面积约为37.5公顷，将确定保护目标、保护原则、保护对象，划定各类保护界线，调整土地利用性质，确定保护区内的人口和建筑容量，并进行交通组织、建筑高度控制、空间景观、公共服务设施布局和各项市政设施等规划。

他山之石

　　福州三坊七巷：

　　打造海峡两岸特色商品一条街

　　三坊七巷是福州老城区经历拆迁建设后仅存下来的一部分，由于历史原因，这里的古建筑缺乏保护，乱搭建、破坏严重，同时现代市政基础设施缺乏，存在诸多安全隐患。2005年以来，三坊七巷管委会分别委托同济大学、清华大学编制了保护规划，形成了一套行之有效的多部门、多专业、多渠道合作的项目责任运作模式。如今的三坊七巷已辟为福州市传统手工艺、名小吃和海峡两岸特色商品市场一条街，人流旺盛。街两边的三坊和七巷大多保持幽巷深宅风貌，成为都市闹中取静的黄金地。

　　厦门中山路：

　　改成步行街完整保存风貌建筑

　　2006年，厦门中山路拆除20世纪80年代添加的街道护栏，改造为步行街。中山路秉持重现老厦门的态度，四处寻访老匠人，到处收集旧材料，历时一年，复原传统工艺，使得文物古迹、风貌建筑得以完整保存。同时采取政府主导、商家配合的原则，在新入驻企业准备装修时，严格要求商家做好占道手续报备，外墙施工方案须经规划和建设等部门审批。（记者 许文龙/文 戴涵琦/图）