洛江法院与金融部门协作破解司法拍卖成交难

　　在以往司法拍卖实践中，房屋、车辆等价值较高的标的物往往由于竞拍者资金紧张而流拍，导致成交率较低。2016年4月6日，洛江法院与中国建设银行泉州洛江支行签订《司法拍卖房产按揭贷款合作备忘录》，有效解决了竞拍者全额付款的资金压力，成交率和溢价率均明显提高。今后有意参与该院委托的司法拍卖的竞拍者，最低只需支付30%的首付，剩余款项即可通过银行办理按揭贷款，其中住宅贷款期限最长30年，商铺贷款期限最长10年。

　　为进一步优化法院执行工作效能，提升司法拍卖成交率，降低司法拍卖成本，洛江法院从2015年11月开始全面推行网络司法拍卖，同时积极调研网络司法拍卖中引入分期付款方式的可行性，并就该问题同中国建设银行泉州洛江支行进行多次协商，成功就司法拍卖贷款问题达成共识，银行同意为符合条件的竞买者提供按揭贷款服务。近日，洛江法院已通过该金融服务成功促成1宗房屋司法拍卖成交，溢价20.4%。