10年财政收入增长50倍 新塘社区创新思路寻找自我“造血”新路径

　　最近，常泰街道新塘社区山头村，一条4米多宽的小路正在拓宽整修。为了整修这条小路，社区牵头出资，居民甚至自愿将自家围墙、平房拆了。把社区当家，在新塘社区可不是一句口号，背后是集体经济发展，居民共享改革发展成果，由此产生了当家人的“自觉”。

　　为了修路，社区两兄弟，一个拆墙，一个拆房！

　　这条正在整修的道路原本“脏、乱、差”，尤其到了夏天更是蚊虫孽生，“路两侧是龙眼树，树下有鸡圈鸭圈，一到夏天这边便奇臭无比。”社区党支部书记吴水龙告诉记者，每到卫生检查这条小路就成了“大问题”。

　　今年社区提议，由社区牵头出资对这条路进行拓宽整修。这个提议得到了居民们的支持，大家有钱出钱，有力出力，还有人自愿将房子、围墙拆掉，腾出空间来拓宽道路。

　　“修路是惠及子孙后代的好事情，只要社区有需要我们都会去做。”陈忠华告诉记者，为了修路，他把自家的一面围墙拆掉，而他的哥哥陈忠鼻则把自家的一间平房拆掉。“以前的人小到一块砖、一片瓦都会计较，那是因为当时生活条件不好，大家非常需要钱，现在大家都富裕了，便不会计较那么多。”陈忠鼻说，他认为不止是自己，换做别人也会这么做。

　　正如陈忠鼻所说，居民日子富起来了。要知道，十年前，新塘社区还是一个年收入不足4万元的社区，10年后的今天，它成为常泰街道第一个年收入超200万元的社区。

　　乡贤带头发展集体经济 居民变“股东”

　　原新塘村由新塘、山头、寨子、小锦田等4个自然村组成，2003年鲤城区实施镇改街、村改居，新塘村被改成新塘社区。原农村土地被泉州高新技术产业园区（江南园）征用，农民成了居民。怎么解决失地群众的增收问题，成了社区两委和乡贤们最关心的问题。

　　“土地资源稀缺，江南新区城市控规日趋严格，出租工业厂房的老路子满足不了社区集体经济的发展。”吴水龙告诉记者，7年前，乡贤吴世揖提议在社区成立一个投资公司，通过资本运作，壮大集体经济，增加居民收入，带领居民共同致富。

　　2011年11月，一个以“社区为主导，部分先富起来的贤达人士为骨干，社区居民自愿参股投资”为发展模式的新塘（福建）投资有限公司应运而生，六十几位居民入股，注册资金达亿元。

　　“投资公司成立后，便瞄准辖区内商业楼盘开发时机，与黄龙投资有限公司强强联合，统筹开发建设‘尚好家园’项目。”吴水龙告诉记者，这是常泰街道首个高档精品小区，现如今一期已有居民陆续入住，二期也正在进行交房。

　　除了开发商业楼盘，2015年，新塘（福建）投资有限公司还投资建设常泰农贸市场，方便社区居民购物，解决部分居民就业问题，成为社区的一项民生工程。

　　建成“高大上”农贸市场，安居乐业在新塘

　　常泰农贸市场位于常泰路与富民街交汇处，总面积3000多平方米，“农贸市场有两层，二楼承租给了大型购物超市，一楼则作为农贸市场。”吴水龙介绍说，小商贩进驻一楼农贸市场，可享免租金、免水电费、免管理费的优惠。

　　走进一楼农贸市场，瓜果蔬菜、鱼类、肉类一应俱全，摊位整齐，地面整洁。今年56岁的吴宗汉在此经营3年，40几平米的摊位上整齐摆放着各类蔬菜、水果及海鲜，“做这行已经十几年了，以前是在道路边租店面，现在到农贸市场里不仅免租金，客人多，生意也好。”

　　而在吴宗汉摊位对面，是一对江西籍夫妇经营的肉摊，“市场免租金、水电费这个条件非常吸引我们，搬来后生意也越来越好，现在每天大概能卖1000多斤。”摊主袁运芹告诉记者，现如今他们夫妇俩已经可以用简单闽南话与居民交流，早已成为了新塘社区的一份子。

　　转变观念、创新思路，新塘社区寻找自我“造血”新路径，发展壮大集体经济。水泥路、青少年活动中心、多功能运动场……近年来，随着一个个民生工程的建成，社区内其乐融融，一派和谐景象，社区居民真正共享改革发展红利。