泉州跻身“二线”城市 引发楼市机遇新探讨

张国培

房企面临洗牌
开发商更注重品牌宣传
精彩观点
本土房企或面临洗牌，是机遇也是挑战
——美裕·蓝山墅项目总监张国培

　　“它们大多是中东部地区的省会城市、沿海开放城市和经济较发达的地级市。从现代的城市意义上讲，这些城市往往有一定的经济基础，商业活跃度相对较强，对大公司、大品牌和优秀人才有一定的吸引力，它们也正在或者即将成为未来几年大公司布局的重点。”我们从对新二线城市的描述中可以看出，今年以来，泉州楼市发生了巨大的变化，特别是全国排名前十位的房地产企业已经有超过半数进驻泉州，也把泉州作为其未来几年发展的重点区域，从这点来说，大房企的进驻不仅能改变泉州城市的格局，也能增加泉州的知名度，对于本土房企来说，也是一次重新洗牌。

　　而如今，不少泉州本土房企已经清楚地意识到，墨守成规的宣传方式无法满足外来实力房企对本地房企的冲击，如再一成不变，那么就将面临淘汰。目前已经有不少本土开发商在积极地寻找应对措施，特别是在加强自身品牌宣传上，下足工夫。所以，此次泉州晋升二线城市，对于本土房企来说，是机遇也是挑战。

　　此外，晋升二线城市，对于泉州楼市来说，最大的意义在于，会有更多的实力房企关注该区域的楼市发展，会愿意到泉州来拿地开发，也会成为进一步搅热泉州楼市的导火索。（本网记者 谢佳锦 见习记者 陈碧绿 文/图）