“五一”各项目活动优惠频现 助力楼盘营销

市场分析

政策因素
下半年楼市走向？

　　由于受到楼市政策的影响，从今年1月26日出台的“国八条”开始，政策效应在泉州持续了几个月的时间，其影响也是显而易见的，成交数据的下滑，楼盘人气下滑等都成了近段时间以来，泉州楼市的主要情况。

　　行业人士指出，最近发改委及部分地方税务部门针对楼市调控的政策出台，说明了楼市的利空依然未出尽，调控政策依然在从严从紧，并预计最近调控政策还有可能陆续出台。

　　政策因素制约了楼市的销售，下半年，泉州楼市前景扑朔迷离。由于最近对于新的政策出台的说法较多，也有可能在这个月底出台更为严厉的政策，所以不少购房者都抢在出台新的政策之前，出手置业。

　　对于下半年楼市的走向，不少开发商表示，主要看政策的走向如何，如果出台的政策更为严厉，那么下半年的楼市情况就不太乐观，会出现更大批量的观望客户。记者在采访中了解到，目前不少开发商都没有确定下半年的一个推盘情况，主要也是在等待新的政策出台，对于市场的影响，从而在决定推盘的时间。

开发商
刚性需求仍为主导

　　从今年五一楼市的成交情况来看，中小户型依然是目前最受关注的户型产品，也是五一期间，较为抢手的户型。记者从多个楼盘了解到，在今年五一期间成交房源当中，中小户型占了较大比例。可以说，中小户型受热捧，从侧面反映出目前泉州楼市的刚性需求依然较为旺盛。这一群体也是接下来最受开发商关注的购房人群。

　　与此同时，五一期间，除了中小户型产品外，泉州市区也有一些在售的大户型房源。不少业界人士称，由于目前受到政策的影响，大户型房源的销售较慢。中骏·财富中心营销总监苏易金告诉记者，泉州大户型剩余房源基本为高楼层，总价较高，所以出现销售缓慢的现象，而且市场出现一定的观望情绪，反而中小户型的去化还是比较正常，刚性需求仍为市场的主导。

　　“与去年五一楼市相比，今年五一期间楼市还是较为理想，与去年情况差不多，没有出现大幅度的涨落。”苏总监谈到，今年泉州五一楼市看房的客户还是比较多，中骏·财富中心裕景湾在五一期间的销售也达到了10多套，总体来说较为满意。

楼盘动态

汇龙·大江盛世
时尚感恩派对圆满成功

　　4月29日晚，汇龙·大江盛世举办了“璀璨之夜”时尚感恩派对活动，新老业主尽情联欢，共同体验了“牵手红树湾，真爱恒久远”红树湾区生活。
晚上7点，红树湾区的璀璨之夜在大家的翘首企盼中缓缓拉开帷幕！多彩绚烂的夜幕，炫丽的灯光拉开了这一场爱情夜宴的序幕，优雅浪漫的钢琴独奏让与会嘉宾都沉浸在幸福的甜蜜气息中，时尚婚纱走秀把现场的气氛烘托得高雅热烈，其后为几十对购房新人集体颁发情侣钻石对戒，更是将整场晚会推至璀璨高潮。

　　本次活动是汇龙·大江盛世对购买“88平方米生态爱巢”客户以及近期意象客户的一次盛大感恩，自生态爱巢两房产品公开发售后，迄今已销售超50%，其独特的三户共享40平方米空中花园设计，获得了诸多客户的广泛赞誉。

中骏·雍景台
收藏级样板房盛装公开

　　4月30日，中骏·雍景台收藏级样板房盛装公开，开启皇家奢居生活的序幕。一直以来，中骏·雍景台演绎着传世别墅的品质、皇家会所的尊荣、实景园林的惊艳。据了解，此次样板房的开放，将让居住者更直接地感受到显赫的身份与尊贵的地位。

　　此次活动将延续五一3天假期，以不同的主题活动，展现尊崇的品位生活，现场不仅能体验到收藏级别墅的居住感受，也能品尝到意大利、泰国、巴西等各国的美食、红酒，还能欣赏到国际级乐队的精彩演绎，以及中外模特的生活情景秀。尊荣品位，荣耀奢享，敬请体验。

　　中骏·财富中心营销总监苏易金介绍，此次中骏·雍景台样板房公开，前来参与的客户就达几十组，其中包括已经购买的客户和意向客户。样板房的推出也赢得了许多客户的一致好评，他们对于中骏置业的高端品质项目更为青睐。

中闽百汇进驻
泉州桥南“新加坡城”

　　5月1日，位于泉州大桥南片区的新加坡城售楼处现场一派热闹非凡的景象，百汇购物广场签约及新加坡城魅力新娘颁奖活动，同时上演。

　　随着泉州市莲花房地产总经理吴杭雄先生与厦门市中闽百汇商业有限公司扩展部总经理曾焕平先生互换手中的签约本，中闽百汇成功进驻新加坡城1#楼。中闽百汇商场的入驻，让新加坡城业主日常便利生活迈上了崭新的一个台阶。活动中泉州市莲花房地产开发有限公司总经理吴杭雄先生捐赠给晋江市池店镇华洲老年协会20万元的善款，晋江市池店镇华洲老年协会赠与莲花地产“乐善好施”牌匾作为纪念。据悉，本次捐赠华洲老年协会是莲花房地产开发有限公司继去年向泉州市慈善总会捐款100万元后履行企业公民社会责任的又一善举。

　　据悉，新加坡城一期已经完美收官，二期45~106平方米两房变三房、三房变四房的可变空间，将于5月正式公开。（本网记者 谢佳锦）