楼市周报：泉州九月楼市 成交显低迷

　　根据“泉州楼市周报”统计显示，2011年9月15日至9月21日，泉州市四区一手商品住宅成交为116套。虽然这一成交量与上周101套相比，有小幅度的上涨，但是，交易市场持续低迷的现象依然存在。

　从这一两周的情况来看，洛江区的成交量持续低迷，而本周的成交量中，洛江区较受各方面关注。本周的洛江区成交套数　为53套，虽然没有破百套，但是比上周的19套，上涨了178.95%。从成交备案情况来看，洛江区的成交主要集中在嘉琳广场的成交，该楼盘本周占据洛江区成交量的近七成。

　　此外，从成交面积来说，本周的泉州楼市中小户型成交面积比起之前的一段时间，有了一定的涨幅。根据泉州楼市周报统计数据显示，本周泉州一手商品住宅90~120平方米的房源占了60%，这也是几个星期以来，中户型产品成交比例最高的一次。

　　值得关注的是，“十一”国庆前，泉州诸多楼盘酝酿推盘，推盘的项目有东海湾太古广场二期、海景国际花园、中骏·雍景台高层、三盛·四季公园二期、嘉琳广场、吉源雅苑、中骏·蓝湾半岛、新加坡城二期等。这些项目分布于中心市区、城东—洛江、桥南、江南、东海等片区，此次推出的楼盘比较多，户型面积从90平方米的中小户型至150平方米的中大户型，这也让购房者有更多的选择。不少行业人士谈到，在楼盘竞争及政策影响的双重压力下，泉州楼市的优惠促销力度或将持续加大。可以说，今年9月楼市已经颠覆了往年旺季的热销情况，而不少开发商人士则希望国庆前后楼市低迷的现状能有所改观。