泉州南江滨稀缺滨江景观 打造高尚居住区

稀缺的滨江景观资源是南江滨板块的一大优势

　　“城市因水而灵动。”纵观国内外各大城市，滨江景观都是非常珍贵的稀缺资源，很多城市的发展是由江滨两岸推进，临江滨地区往往被打造为高档住宅、商业与休闲旅游的核心形象区，上海黄浦江、广州珠江、重庆嘉陵江、福州闽江的周边板块就是典型的例子。

　　每一次城市规划，确定了城市发展方向，也将引发置业理念的改变，泉州“环湾城市”规划将焦点锁定在沿江及滨海区域，江滨已被列入重点发展区域。很快，这里将成为泉州经济活跃的汇聚点，成为泉州未来的高尚居住区。

　　晋江滨江商务区：未来泉州“陆家嘴”

　　2008年10月，泉州市提出要将滨江商务区建设成为泉州“陆家嘴”的战略构想，使得与泉州市中心仅一桥之隔的晋江南岸，成为备受各方关注的热土。

　　泉州、晋江两地高度重视，高起点规划、高标准建设、高效率推进滨江商务区的开发建设，旨在将滨江片区建设成为集以商务办公、金融服务业为主，兼有酒店、公寓、会展、文化娱乐及商业服务等功能，公司总部、银行和金融服务及专业化生产服务业为主的三大职能，同时兼备高端配套住宅等居住功能于一体的大型中央商务区。

　　2010年晋江滨江商务区正式启动。江滨大道以及数座大桥将晋江两岸紧紧联系在一起，泉州城市发展的新格局从此展开。

　　据介绍，晋江滨江商务区定位为展示海峡西岸城市新形象的多功能综合城市中心，由泉商环球广场、高端住宅、商业水街、地标性酒店、大型购物中心、会展中心、文化中心、地标性办公楼、酒店式公寓、水岸运动公园、中心水景区、金融街等组成，将打造新的城市核心区。整个区域规划以210万平方米中央商务区为中心，辅于16万平方米中央水廊，246公顷晋江滨水绿带，185万平方米东部花园居住区，230万平方米西部湖滨居住区及73万平方米的东部太谷居住区六大功能区。

　　美好的规划，为泉州跨江南岸开发构建了全新蓝图。而包括泉商环球广场在内诸多项目的开发，将助力晋江滨江商务区开发的提速，“泉州陆家嘴”的全新版图即将崛起。

　　鲤城南江滨：老城区的美丽未来

　　参考国内其他地区的经验，鲤城南江滨被定位为高尚居住区和现代化综合开发片区。为了实现南江滨片区的规划定位，这里将集合鲤城总部经济区、教育、医疗、运动场馆、大型商业等设施为一体，功能齐全，配套完善。不仅如此，还将学习其他片区的先进经验，充分发挥滨水资源，提供健康的生活方式。例如，利用滩涂地建设2000多亩的金塔公园，成为市民休闲娱乐的好去处。

　　鲤城南江滨片区由于其交通位置显着，是联系南安、晋江与老城区的中心枢纽，它的建成，将大大提升中心城区的辐射能力。

　　目前，南江滨的区位条件日趋成熟，从交通上来讲，省道308线、繁荣大道、301线市政道路、南环路、笋江路、池峰路、常泰路、江滨景观大道……纵横交错的路网贯穿了江南新区的东西南北。泉州大桥、顺济桥、正在建设中的站前大桥和规划中的延陵大桥，使南江滨与周边片区实现无缝对接。

　　作为南江滨板块高尚生活区的重点，“滨江新城”将充分利用其自身的景观资源，打造成集商业创业服务区、文化娱乐商业区、旅游休闲区、滨江居住区、滨江生态公园为一体的标志性滨江繁荣带，建成鲤城的“外滩”。据了解，位于此片区的鲤城滨江总部经济区下半年即将开工建设。

　　作为江南新区建设的另一个重要载体，“江南新城”的建设也取得突破性进展。江南城市综合体规划总用地1800亩，将建成包括高尚商住区、星级酒店、大型商场、城市中心公园、安置居住小区、学校、医疗机构、文体中心等功能的城市综合体，打造成江南片区的中心城区。

　　由于与老城区仅隔一江，南江滨高尚生活区不仅可享受现代化新城的优越配套，还可充分享用老城区文化、医疗、旅游配套设施。另外，古城新区的商业圈功能可相互呼应，老城区的商业以传统为主，而新区引进大型现代商业共享人流。