圣湖片区 单身公寓近期有点火
2011-04-07 23:19 来源：海峡都市报闽南版
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用“麻雀虽小，五脏俱全”来形容单身公寓，再合适不过了。以往，单身公寓的购买者绝大多数是投资客，但记者了解到，个别单身公寓楼盘的购买群体中，自己住的客户开始增多。据泉州骊特房地产经纪有限公司统计，近期成交的9套公寓中，有6套在圣湖片区，其中不乏买来自住的客户。
圣湖片区，是以圣湖小区为中心的周边区域，教育资源有圣湖小学、泉州五中分校，与大坪山、灵山相邻。经开发和发展，该片区将有一条直接通往东海市政的大道，这必将带动圣湖片区的经济文化发展，从而带动房产价值增长。
【房源介绍】
单身公寓又称白领公寓，最早活跃于租赁市场。当时，不少业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租，平均面积每套30㎡至50㎡。目前在圣湖片区，凯祥大厦、金圣豪园等单身公寓非常畅销，总价大约在35万元到55万元左右，其结构上的最大特点是，只有一间房间和一套厨卫，简单却样样俱全。
骊特房产圣湖片区经理沈小平介绍，尽管单身公寓的市场供应量不大，但是该类房屋成交率却非常高。就泉州中心市区情况来看，市场上有很多这类求购者，但房源却不多，因此往往单身公寓房源刚刚挂牌出去，就会有客户询问或意向购买。
【业界分析】
沈小平分析，从一定程度上来看，目前市场上单身公寓的交易处于上升阶段，尤其这段时间成交量不错应该有两个原因。一是，万达开盘带动了市区的房价走势，越来越高的房价使得多数人买不起大户型，但又不喜欢租房子住，不少单身白领或新婚夫妇便会考虑购买单身公寓，作为一种过渡性的住房。
还有个原因，即新开盘的几个楼盘也有单身公寓，但是价格高达五六十万，让不少购房者无法承受。而市区多处单身公寓虽然是二手房，但价格适中，周边配套成熟，因此得到很多购房者青睐。至于圣湖片区，沈小平介绍，该片区人文环境不错，圣湖小学、泉州五中分校等教育资源有目共睹，而且交通完善，并有金融一条街。
至于交通购物方面，圣湖片区靠近公交大厦，周边公交线路很多，如26路、38路、29路、24路、37路、30路、20路、18路、35路、801路、802路等等，出门就有车。购物也很方便，小区有很多蔬菜店，附近还有好又多超市，另外丰泽广场新华都百货也离得不远，很方便。
环境好、配套完善，是圣湖片区一大优势。此外，因片区内有金融一条街、小学中学等，购买者若几年后换大户型住宅，单身公寓也可以用于投资，出租他人或转手卖出都没问题。
圣湖片区，是以圣湖小区为中心的周边区域，教育资源有圣湖小学、泉州五中分校，与大坪山、灵山相邻。经开发和发展，该片区将有一条直接通往东海市政的大道，这必将带动圣湖片区的经济文化发展，从而带动房产价值增长。
【房源介绍】
单身公寓又称白领公寓，最早活跃于租赁市场。当时，不少业主将空置的整幢商品房，经过简单装修后推向房产租赁市场，面向中层收入的白领出租，平均面积每套30㎡至50㎡。目前在圣湖片区，凯祥大厦、金圣豪园等单身公寓非常畅销，总价大约在35万元到55万元左右，其结构上的最大特点是，只有一间房间和一套厨卫，简单却样样俱全。
骊特房产圣湖片区经理沈小平介绍，尽管单身公寓的市场供应量不大，但是该类房屋成交率却非常高。就泉州中心市区情况来看，市场上有很多这类求购者，但房源却不多，因此往往单身公寓房源刚刚挂牌出去，就会有客户询问或意向购买。
【业界分析】
沈小平分析，从一定程度上来看，目前市场上单身公寓的交易处于上升阶段，尤其这段时间成交量不错应该有两个原因。一是，万达开盘带动了市区的房价走势，越来越高的房价使得多数人买不起大户型，但又不喜欢租房子住，不少单身白领或新婚夫妇便会考虑购买单身公寓，作为一种过渡性的住房。
还有个原因，即新开盘的几个楼盘也有单身公寓，但是价格高达五六十万，让不少购房者无法承受。而市区多处单身公寓虽然是二手房，但价格适中，周边配套成熟，因此得到很多购房者青睐。至于圣湖片区，沈小平介绍，该片区人文环境不错，圣湖小学、泉州五中分校等教育资源有目共睹，而且交通完善，并有金融一条街。
至于交通购物方面，圣湖片区靠近公交大厦，周边公交线路很多，如26路、38路、29路、24路、37路、30路、20路、18路、35路、801路、802路等等，出门就有车。购物也很方便，小区有很多蔬菜店，附近还有好又多超市，另外丰泽广场新华都百货也离得不远，很方便。
环境好、配套完善，是圣湖片区一大优势。此外，因片区内有金融一条街、小学中学等，购买者若几年后换大户型住宅，单身公寓也可以用于投资，出租他人或转手卖出都没问题。
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