稀缺成就豪宅！直击泉州万达公馆城市豪宅高峰论

　　5月7日下午，由泉州万达与《华夏时报》共同举办的“全球资本专驻，智慧投资论道，中国城市豪宅高峰论坛”在泉州迎宾馆举行。论坛吸引了不少泉州极具购置豪宅潜力的置业者的参与。
　　
　　北京师范大学房地产研究中心教授、主任董潘；著名财经评论家，华夏时报总编辑,中央电视台、北京电视台特约评论员水皮；国家商务部研究院消费经济部副主任兼商务部研究院国内贸易研究中心副主任赵萍；泉州市房地产业协会常务副会长郑镇安作为嘉宾参加了本次论坛，并发表主题演讲。嘉宾就中国经济与城市豪宅的发展、城市中心豪宅升值保值、万达公馆豪宅价值剖析进行了精彩的阐述。

豪宅！因为稀缺所以珍贵
　　
　　众所周知，豪宅是国际极力限制的产品，特别是目前我国政府正在进行房地产调控情况下，豪宅的“产量”越来越少。北京师范大学房地产研究中心教授、主任董潘先生从供求方面来讲述中国豪宅的稀缺性。中国市场上供应的中小户型产品占据了68%的份额，稍微大一点但是还称不上是豪宅的产品则占据了大概30%的份额，剩下的才是豪宅产品。
　　
　　豪宅与普通住宅最大的区别还在于他的品质，董潘教授在演讲中指出，未来中国的一些普通住宅将成为城市垃圾，而节能环保、科技含量高、品质高的豪宅是未来中国房地产市场发展的趋势。另外，豪宅在设计风格超前、建筑材料考究，即便是经过很多年的洗礼，依然有自己的特色。

城市中心豪宅 才是真正的豪宅
　　
　　在论坛中，国家商务部研究院消费经济部副主任兼商务部研究院国内贸易研究中心副主任赵萍女士表示，在美国，大多豪宅分布在郊区，哪里风景优美，配套齐全，而城市中心则是一些普通人居住。
　　
　　而在中国，则不同，华夏时报总编辑水皮从中国的与国外的具体国情的不同，则指出中国的豪宅分布在城市中心。水皮先生说，从人口上来讲，中国人口比美国人口多，人口分布比较密集，中国的豪宅分布最好的地段就是靠近市区的地方或者是市中心。如果距离市中心太远，则不安全，也没有太多的人住，人烟稀少，配套不足，居住在这样的豪宅中非常的不方便。
　　
　　而市中心的豪宅，配套齐全，万达公馆这样的豪宅旁边还有一个人工湖，不仅能享受到繁华，也有优美的风景。
　　
　　董潘教授在描述的豪宅的标准中则说，豪宅必须具备四个卧室、两个厅、两个厕所、一个书房，必须位于市中心，有优美的景观，商业、教育、交通配套齐全。

豪宅不仅是物质需求 更是心理需求
　　
　　赵萍女士则根据目前中国人的消费分层提出了消费分层的概念。随着中国人收入的提高，中国已经成为仅次于日本的世界第二大奢侈品消费国，对高端商品的需求更加旺盛。在这种情况下，人的消费不仅仅是获得物质上的满足，更是心理的上的满足，能买得起高端商品的人，不仅他获得了物质上的享受，更是一种身份地位的象征。
　　
　　住宅也一样，美国有很明显的富人区与平民区，能买得起富人区房子的人是身份的象征，是成功的象征。买豪宅在一定程度上满足了人们对自我价值的一种肯定，满足了人们的心理需求。

泉州万达公馆 泉州富裕阶层首选
　　
　　此次论坛上，泉州市房地产业协会常务副会长郑镇安表示，泉州楼市目前比较稳定，泉州不限购，只是在银行贷款上跟国家出台的政策一样，以前在厦门、福州等投资的购房者开始回归泉州，泉州人的购买力在闽南和福建地区都很有名气。泉州市场上的豪宅项目并不是很多，特别是位于市中心的豪宅项目，非常的稀缺，万达广场无疑将会成为大泉州富裕阶层的首选。
　　
　　活动最后，万达公馆还举行了现场抽奖活动，获奖嘉宾可获得万达中国豪华游。