丰泽区召开专题工作会 研究部署下阶段全区老旧小区改造工作
日前，丰泽区区长高金全主持召开专题工作会，听取圣湖小区改造规划汇报，研究部署下阶段全区老旧小区改造工作。副区长黄泽鹏参加。
高金全指出，老旧小区改造是当前国家重点支持和推动的一项民生工程，是2021年丰泽区城乡建设品质提升工作的重中之重。各责任单位要提升站位，找准自身角色，压实工作责任，加快改造进度，定期协调推动，扎实做好老旧小区改造这篇文章，切实提升群众幸福感、获得感。
就如何做好下阶段老旧小区改造工作，高金全强调，坚持“三个不”改造理念。不“大包大揽”，明确政府、小区居民、业委会、物业公司等老旧小区改造各主体的职责和责任；不“零敲碎打”，系统化、成片区地谋划和推进改造工作；不“越俎代庖”，发挥居民、业主委员会等小区第一主体的民主决策作用，充分激发其参与小区改造的主动性和积极性。明确“三个改造重点”。改“历史欠账”，对早期规划不足或随着时间推移已无法满足需求的问题进行改造；改“安全”，对进出车系统、慢行系统、用电安全、防汛防涝等涉及安全的问题进行改造；改“功能”，合理利用小区闲置空间，优化功能布局，提高物防和技防水平。改造模式立足“三个可”。立足“财力可承受”，坚持长远系统考虑，明确资金来源和投入模式；立足“经验可复制”，以打造示范小区为标本，同时对辖区老旧小区进行分类，认真系统地总结建设、管理、运营等方面经验；立足“运营可持续”，根据不同小区特点和长远可持续，探索不同的运营模式。发挥“三方面”作用。发挥政府引导作用，引导小区建立和完善长效管理机制，把小区建设得更加文明美丽和谐；发挥业主自治作用，推动各小区加快成立业主委员会，实现业主自治；发挥专业物业公司运营作用，以规范化、专业化的服务，提升小区管理水平。
据悉，按照《2021年丰泽区城乡建设品质提升实施方案》安排，今年丰泽区将完成第二批42个老旧小区改造，推动第三批105个老旧小区改造，并基本完成。启动全区剩余的2000年以前建成、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的城镇老旧小区改造，同步推进智慧安防小区建设。配合市级部门启动丰泽-后坂等老旧片区改造项目，统筹布局各类公共服务设施，逐步建设成“完整社区”。
