深耕小区安全标准化 物业管理优劣有章可循

　　防爆器材柜定点存放，风险公告栏醒目可见，安全通道标线清晰显眼……走进鼎盛天辰小区，安全管理的“标准化”细节无处不在。居民陈先生感触颇深：“现在小区安全标识清晰，大家安全意识增强，和物业沟通也更顺畅，住得特别安心。”

　　这份“安心感”，源于安溪县在住宅小区全面推行的安全生产标准化建设。去年以来，安溪县通过建立“三个清单”台账，推进以“整理、整顿、清扫、清洁、素养、安全”为核心的“6S”管理，以及“地上有标线、设备有铭牌、岗位有警示、作业有指令、管线有流向标、重要阀门和开关有挂牌”的“六有”可视化标准，小区安全屏障日益坚实。

　　“这不仅提升各小区现场员工的自主管理能力和隐患识别效率，更有效增强居民安全意识，夯实‘本质安全’基础。”县住建局物业管理股股长史建阳说，全县已有118个住宅小区完成相关考核验收，推动更多小区补齐安全管理短板，让安全防线越织越密。

　　去年启动创建工作后，安溪县持续发力，高位统筹，深化推进。尤其是最新印发的《安溪县住宅小区安全生产标准化提升专项行动2025年持续深化方案》，强化“一盘棋”思想，进一步完善长效机制，推动标准化建设提质增效，提升本质安全水平，守护群众幸福感、安全感。

　　标杆示范作用有效激发创建动能。去年，县里结合实际，印发《关于开展安溪县2024年度物业安全生产标准化标杆小区考评工作的通知》，创新建立“企业自评+属地初评+部门复评”多维联动模式，评选我爱我家物业、扬德物业等9家在安全生产标准化创建提升工作表现优异的小区物业企业，形成良好示范效应。

　　在安全问题解决上，安溪县依托新平台推动“快处置”。“建立县级调解工作室及7个乡镇物业矛盾纠纷调解中心，推动56个村（居）设立环境和物业管理委员会，构建高效的问题解决网络。”史建阳说，该模式已累计推动解决552条问题，整改率达91.24%，获得群众广泛认可。

　　看得见的成效是标准化建设成效的生动体现。如今，世纪豪庭等44个“消防无水”小区整改完毕，解决了影响火灾应急救援的潜在隐患；新景商业广场小区等29个小区存在外墙脱落问题的小区已全部完成整治，保障群众的“头顶安全”；恒禾湾美A1小区等18个小区完成充电桩提级改造，根除“飞线充电”安全隐患，小区居住环境更加安心、舒心。

　　县住建局相关负责人表示，下一步，将强化政企社协同，联合属地乡镇深入老旧小区，精准施策制定“一区一策”消防设施改造方案；同时强力推动安全生产标准化创建在全县住宅小区全覆盖、深扎根，定期组织物业服务企业及从业人员开展常态化安全教育培训和实战化应急演练，并加快完善小区智慧安防等配套设施建设，全力构建安全、便捷、舒心的现代化居住环境。（记者 吴梅珍 实习生 王晓桐）