看过来！这个地块将重新定义漳州湾居生活

　　闽南网8月26日讯（闽南网记者 张恩培）九十九湾碧波绵延，映照龙文区蓬勃向上的城市天际线。作为漳州千年海丝重要腹地，这片水土曾见证舟楫往来、商贸繁盛；如今，东屿03地块承千年文脉底蕴、拥主城成熟配套，以改善人居姿态，重新定义漳州湾居生活范本。

　　溯源千年水脉 沉淀商文共生底色

　　东屿片区的繁盛与宜居，根植于千年九十九湾的滋养。作为漳州海丝重要内陆水道，九十九湾连通九龙江、直通月港始发港，是明清时期对外商贸的黄金通道。古时东屿依水而兴、因商繁盛，沿岸蔗糖、布匹顺着水路远销南洋，返航商船带来的异域石材，尽数融入古厝庙宇肌理，镌刻下独属于这片土地的海丝印记。直至上世纪60年代，沿岸码头依旧通航不息，延续着绵长的商贸烟火。

　　水脉育商脉，水土养文脉。东屿旧名“东浦”，因水清树茂、景致清幽，被明代探花林釬盛赞为“漳郡东门之美屿”，东屿之名自此流传百年。片区文脉烟火绵延不绝，清乾隆年间修建的东屿天后宫、咸丰年间落成的永兴宫香火绵长，既是见证九十九湾航运兴盛的历史遗存，也是承载闽南民俗文化、滋养片区人文气质的珍贵载体。从百年商贸码头到耕读宜居秘境，东屿自古便是城东集繁盛商气、深厚文韵于一体的价值高地。

　　成熟配套落地 续写千年繁华新篇

　　千年岁月更迭，东屿的繁盛底色从未改变。昔日依水通四海的商贸重镇，如今蝶变为主城芯成熟宜居板块，古韵水乡与现代新城共生相融，焕发出全新活力。

　　交通层面，龙江路、漳华路、迎宾大道等城市主干道纵横交织，承袭古时水路枢纽的区位优势，构筑全城高效通达的立体交通网络。商业配套醇熟完善，吾悦广场、锦绣商业广场、龙文悦汇广场三大商圈环伺，叠加社区沿街底商，一站式满足日常购物、休闲、餐饮等多元生活需求，复刻了古时沿岸商铺林立的繁华景象。

　　生活配套全方位落地赋能。医疗方面，漳州市医院龙文院区、漳州市第三医院等优质医疗资源毗邻，筑牢民生健康保障；生态方面，九十九湾串联闽南水乡公园、人民广场、上美湖等景观节点，形成“一湾多园”的滨水生态格局，延续片区亲水宜居的天然禀赋。千年商埠底蕴叠加主城全维配套，让东屿始终占据城市优质资源核心，锚定宜居价值内核。

　　共享双芯资源 立序主城改善人居

　　深厚的历史底蕴为片区赋予独特精神肌理，而优质的资源禀赋与地块指标，则让东屿03地块成为主城难得的改善人居标杆沃土。地块坐拥全龄名校集群+九十九湾头排湾景两大核心IP，与片区千年耕读传家、亲水而居的人居底色完美呼应。

　　文脉赋能教育，片区深耕耕读传统，教育资源集聚成型。漳州市实验小学龙文校区坐镇板块核心，市实小景山分校、第二实验小学、漳州实验中学等多所优质学府环伺，覆盖12年全龄优质教育，构筑浓厚书香氛围，为人居价值持续赋能。

　　天赋滨水生态，地块紧邻九十九湾水系西侧，坐拥一线湾景视野，推窗见碧波、出门入绿道，尊享主城稀缺的滨水生态资源。叠加周边城市公园群落，自然生态优势突出，铸就高阶宜居质感。

　　在产品打造上，地块低至2.0的容积率，预留充足的品质打造空间，可规划小高层、洋房等改善产品，适配高端人居需求。稀缺的纯居住属性、优质的生态教育双IP、成熟的主城配套，三重优势叠加，既能承接本地改善置换需求，更能吸引全城高阶客群，价值稀缺性不言而喻。

　　深耕土地禀赋 焕新城市人居未来

　　从千年海丝商埠到主城改善高地，东屿片区始终紧随城市发展脉络，延续土地与生俱来的优质禀赋。东屿03地块的重磅亮相，既是对千年商脉文脉的致敬传承，更是对漳州主城人居品质的迭代升级。

　　目前，东屿03地块征迁工作有序推进，招商推介全面启动。未来，地块将依托主城芯、学府旁、湾景畔的硬核优势，打造龙文主城品质湾居标杆，为漳州人居迭代注入全新力量，诚邀优质开发企业携手共赢、聚力共建。

　　地块信息

　　地块名称：东屿03地块

　　四至范围：石仓南路以东、长福路以南

　　地块指标：

　　面 积：52.93亩

　　容积率：2.0

　　性 质：居住

　　注：具体指标以最终出让公告为准。

　　如需了解地块详细信息，可通过以下官方渠道咨询：

　　招商热线：0596-2180826

　　地址：漳州市自然资源局506室收储专班招商组