先行先试，送证上门！古雷开发区宅基地“房地一体”确权开启便民新模式

　　“不用出村，不用跑腿，‘红本本’直接送到手上，这服务真是太贴心了！”近日，在古雷开发区杜浔镇路边村，村民陈大爷从工作人员手中接过崭新的《不动产权证书》时，喜悦之情溢于言表。

　　作为落实自然资源部及省、市相关部署的重要举措，古雷开发区自然资源局联合杜浔镇，通过流程再造和机制创新，有效破解了农村不动产登记“办证难、跑腿累”的难题。

　　告别来回跑 服务零距离

　　过去，农村宅基地确权登记往往涉及多个部门，群众需往返村镇窗口提交材料、配合核验，流程繁琐。为切实解决这一民生痛点，古雷开发区不动产登记处主动作为，将“坐等审批”转变为“上门服务”。

　　在杜浔镇的试点工作中，首批40余户村民成为新模式的受益者。工作人员深入村委会和农户家中，现场进行房屋丈量复核、宗地界址确认，并组织农户集中签字确认权属信息。这种“后台预审、现场核验、送证上门”的闭环服务，真正实现了群众“零跑腿”。

　　数据多跑路 群众少费心

　　此次改革的核心在于

　　“减环节、压时限、优服务”

　　前置审核，精准摸排： 镇政府提前介入，对宅基地地类、规划合规性及房屋竣工时间进行严格筛查，建立专项台账，确保符合条件的农户应登尽登。

　　现场核验，简化流程： 区别于传统模式，此次工作将测量、签字、发证三个关键环节整合下沉。工作人员带着设备进村，仅针对前期已审核通过的数据进行现场复核与签字确认，避免群众多次往返窗口。

　　权属明晰，权益保障： 新颁发的不动产权证书明确宅基地和房屋的产权归属，为农户后续的房屋继承、流转及权益维护提供坚实的法律保障。

　　“以前听说办这个证很麻烦，要跑好几趟。没想到这次工作人员直接到家里来量房、收材料，今天证就送上门了，省心、省力！”路边村村民的这番话，道出了众多受益群众的心声。

　　试点树样板 惠民拓新篇

　　杜浔镇的试点工作，是古雷开发区深化“放管服”改革、优化基层政务服务的生动缩影。通过“全流程、闭环式”的上门服务，不仅显著提升了确权登记的工作效率，更切实打通了服务群众的“最后一公里”。

　　相关单位负责人介绍，下一步，将全面总结杜浔镇试点经验，固化标准化流程，逐步扩大“上门集中办证”服务的覆盖范围，让更多农村群众在家门口就能享受到政务服务改革带来的红利，以精准确权、便民服务赋能基层治理，助力乡村全面振兴。