刚刚！2023年漳州市区4宗地块成功出让，揽金21.75 亿元

　　闽南网3月9日讯（闽南网记者 张恩培 实习记者 洪婧婷 文/图） 3月9日，2023年漳州市区首场土拍大戏落幕！芗城区、龙文区、高新区，4宗地块落锤，共揽金21.75亿元！

土拍现场

　　4宗地块具体情况如下：

　　西湖生态园片区2023P01地块

　　由厦门建发竞得！

　　总价4.38亿元，

　　楼面价4705元/㎡。

图片来源：漳州市自然资源局

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　　用地面积约：51.72亩

　　计容建筑面积：93087㎡

　　起拍价：4.38亿元

　　起始楼面价：4705元/㎡

　　竞买报价上限价格为：65100万元

　　该地块位于瑞京路以东、林内路以北、金湖路以西、金岭路以南，性质为住宅用地，采用“竞地价+摇号”方式拍卖出让。

　　2023P01地块设定保留价，竞买报价上限价格为65100万元；地块商业部分计容建筑面积不得小于4100㎡；地块建筑高度应符合漳州机场航空限高的要求，建筑物顶部（含顶部附属设施）的海拔高度应不得超过95m。居住建筑高度应不超过80m。

　　2023P01地块占据西湖片区核心位置，目前周边聚集了众多房地产实力品牌开发商，人居氛围渐浓，带动了片区整体楼盘品质。依托片区良好的规划前景，西湖生态园及江滨生态景观资源，2023P01地块整体定位具备打造成为漳州生态宜居、都市乐活的典范之作。

　　东屿片区2023P02地块

　　由厦门建发竞得！

　　总价9.41亿元，

　　楼面价5195元/㎡。

图片来源：漳州市自然资源局

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　　用地面积约：113.20亩

　　计容建筑面积：181118㎡

　　起拍价：9.41亿元

　　起始楼面价：5195元/㎡

　　竞买报价上限价格为：140100万元

　　该地块位于长福路以北、石仓北路以东、龙昌路以西，性质为住宅用地，采用“竞地价+摇号”方式拍卖出让。

　　2023P02地块设定保留价，竞买报价上限价格为140100万元；地块商业部分计容建筑面积不低于4500㎡，不得高于18112㎡，该地块可不设置集中式商业。

　　2023P02地块拥有完善且高质量的教育资源，文教氛围成熟，地块1公里内现状有漳州实验小学（龙文校区）、第二实验小学（龙江分校） 、第二实验小学（迎宾校区）、第二实验小学（景山校区）、漳州实验中学、漳州九中等现状教育配套。地块2公里范围内坐拥4座医院，分别为漳州第三医院、漳州市中医院、漳州妇幼医院及福建医科大学附属漳州市医院，为东屿片区乃至全市人民提供殷实医疗保障。

　　南湖“双创”产业园片区

　　2023P03地块

　　九龙江圆山竞得！

　　总价6.16亿元，

　　楼面价3146元/㎡。

图片来源：漳州市自然资源局

　　相关链接：

　　2023P03地块

　　用地面积约101.26亩

　　计容建筑面积：195773㎡

　　起拍价：6.1600亿元

　　起始楼面价：3146元/㎡

　　竞买报价上限价格为：91600万元

　　该地块位于高新区西环城路东侧、圆山大道北侧，性质为住宅用地，采用“竞地价+摇号”方式拍卖出让。

　　2023P03地块设定保留价，竞买报价上限价格为91600万元；地块商业部分建筑的计容建筑面积不超过总计容建筑面积的10%。

　　2023P03地块临近荔枝海公园，2km内有南湖生态园、水仙花海、南山文化生态园、南山水岸生态公园、南江滨路绿色生态景观带，风景怡人，空气清新，是漳州不可多得的生态宝地。

　　2023P04地块

　　由靖圆发展竞得！

　　总价1.8亿元，

　　楼面价1873元/㎡。

图片来源：漳州市自然资源局

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　　用地面积约：62.68亩

　　计容建筑面积：96112㎡

　　起拍价：1.8亿元

　　起始楼面价：1873元/㎡

　　竞买报价上限价格为：26800万元

　　位于高新区金城路与圆山大道交叉口西南侧，性质为二类居住、商业、商务混合用地，采用“竞地价+摇号”方式拍卖出让。

　　2023P04地块设定保留价，竞买报价上限价格为26800万元；地块商业建筑的计容建筑面积应大于总计容建筑面积的10%，且不超过总计容建筑面积的20%；商务建筑的计容建筑面积应大于总计容建筑面积的10%，且不超过总计容建筑面积的30%。

　　我们一起再来

　　仔细回顾下

　　今天推出的这4幅地块的“身世”

　　详情如下：