台中南区内大学生住宿需求 带动租屋及自用、投资买盘

　　据台湾媒体报道，根据台中市民政局数据显示，台中市的全年净流入人口数约在1.2万人到1.4万人之间，但光南区的净流入人口数就可以破千人。房仲认为，原因在于捷运（即地铁）即将通车的利多带动南区发展，加上区内大学学生住宿需求带动租屋市场，也带来自用及投资买盘。

­　　据报道，台中市以台中火车站所位于的中区为中心，其周边范围的东区、北区、西区及南区为火车站周边早期发展区。中信房屋统计观察，发现台中市火车站周边早期发展区一带，南区的吸引力最强。业内人士表示，捷运即将通车的利多因素带动南区发展，加上区内有中兴大学，及中山医学大学，二所学校的学生住宿需求带动区内的租屋市场，也带来自用及投资买盘。

­　　台中复兴加盟店店长林原吉表示，由于台中的房价相对北部来得价廉，当子女要到台中就读时，有些北部的家长会直接在学校附近购屋供子女读书住宿，等到子女毕业后离开台中时，房屋仍可持续出租给其他学生，或是直接出售换屋，因此中山医学大学及中兴大学附近的住宅便成为这类家长购屋的首选。