三明市推进城市老旧小区微改造！民生补短板 小区焕新颜

　　10月16日上午，三元区公路新村微改造正式动工，开始对7号楼前小广场的围墙进行拆除及场地平整，截至当天下午5时，约27米围墙拆除完毕。

　　“梅列区红岩新村微改造项目于9月底启动，先对柴火房进行拆除。目前在加快疏通地下管道，疏通完毕后，施工队马上进场，整个小区微改造就可全面动工。”10月16日下午，市住建局召集相关部门，来到红岩新村等老旧小区微改造点进行现场踩点，督促各改造点加快改造进度。

　　我市把加快推进城市老旧小区微改造工作，作为开展“不忘初心、牢记使命”主题教育的具体举措。今年，以解决市民关心关注的老旧小区、背街小巷设施不完善、环境秩序突出问题为重点，深入开展老旧小区、背街小巷综合治理工作，进一步提升城市治理水平，有效改善人居环境，补齐民生短板。市区计划实施12个老旧小区微改造项目，涉及楼栋数280栋、户数9767户。

　　截至10月17日，梅列区群二社区已完成供水入户改造、供电设施改造等，富华社区已先进行天然气入户改造和违建拆除工作，红岩新村已拆除柴火房183间。三元区东霞社区已基本完工，白沙社区（双轮化机）已先行完成供水管网改造，铁路新村已完成供气管网改造和48间柴火间拆除。

　　市区老旧小区多为上世纪70~90年代建设，由于建成年代早，建设标准和配套指标偏低，普遍存在市政基础设施配套薄弱、管网老化、停车位不足，多层建筑缺少电梯和无障碍设施，缺乏安防设施及消防设备，体育和养老设施、绿化景观面积偏小，违章搭盖现象严重，无物业管理服务和更新改造资金，“脏乱差”现象突出，已成为制约城市发展和居民生活品质提升的瓶颈。

　　在前期进行深入调研的基础上，我市制定出台《三明市推进城市老旧小区微改造工作方案》。改造主要分为应当改造和鼓励改造两个方面。应当改造内容，主要以违建拆除、基础设施更新改造、公共服务设施完善、环境整治提升等内容为主；鼓励改造内容，主要以增设电梯、外立面改造、防盗网整治、开辟活动空间、引进物业管理等内容为主。改造完成后，根据小区实际选择合适的管理模式，包括引入专业化物业管理、小区业主自治管理等，保障整治提升成果。

　　市住建局作为老旧小区微改造牵头单位，积极主动向上争取改造补助资金，多次组织两区住建局、城管局，相关街道、社区和设计团队召开项目方案研讨会，实地推进改造工作。并加强对老旧小区改造施工现场的管理，委托质检、监理全程跟踪，严格把控各类建筑材料的质量问题，加强施工现场的安全宣传，确保改造项目的工程质量和施工安全。

　　目前，两区正按照年度改造计划的时间节点、任务目标，严格按照“每周一调度、半月一现场、每月一通报”的工作机制，全力推进改造工作，积极打造干净、整洁、有内涵、有特色的示范项目。（林芳芳杨小峰）