李嘉诚变身李跑跑 揭秘李嘉诚撤资背后七大问题

　　日前，新华社“瞭望智库”刊发《别让李嘉诚跑了》，长和发言人9月13日回应称：集团没有撤资，有买有卖是正常的商业行为。

　　李嘉诚【李嘉诚家庭背景发家史揭秘】真的没有撤资，没有逃跑吗？不跑才怪，今年以来可以说是加快跑路。

放在全球视野来看，李嘉诚撤资是其布局全球资产的重要一步

　　2015年新年伊始，李嘉诚宣布长江实业(长实)及和记黄埔(和黄)业务合并、重组方案，两集团资产最终将分拆为两家以开曼群岛为注册地的新公司，同时，长江和记实业有限公司(长和)与长江实业地产有限公司(长地)，在港上市。

　　今年8月，李嘉诚名下长实地产拟以200亿元的价格转手上海浦东世纪汇综合体，售出单价超7万每平。另有数据显示，过去两三年，李氏家族从大陆、香港撤出的资产超千亿。

　　这一系列货真价实的撤资，还不是跑路，只能哄一哄三岁小孩。

　　问题是，长期扎根于香港和内地，对两地都抱有深厚感情的李嘉诚，为何会变成“李跑跑”，他心里在想什么？，至少有下面7个因素是李嘉诚不得不想的：

一、距离权力有多近？

　　正如“瞭望智库”的文章所分析，李嘉诚之所以能在内地赚钱发财，很大一部分是因为“与权力走的很近”，容易获得在基础设施、港口、地产等领域的得到大力扶持。所以，该文章又分析说：中国经济增速放缓，需要过渡到增量改革和存量改革并重的模式，说白就是“打压富豪，收买底层”，而在此背景之下，李嘉诚“已经看到这种苗头，一叶落而知天下秋”。也就是说，李嘉诚愿意走“成也萧何”之路，却不愿意重蹈“败也萧何”之路，所以，哪怕“失守道义”，也要坚决撤走，“三十六计，走为上计”。

二、中国经济下行波及面有多宽？

　　中国经济放缓，产能过剩，势必影对港口的需求。尤其是房地产在内地过去的十年升值到了顶峰，如果说一线城市仍有上涨空间，上涨幅度肯定不如前十年的黄金期。李嘉诚是在中国房地产行业处在价值洼地时入手，此时抛售房地产资产，可谓“低吸高抛”。

三、电商冲击有多猛？

　　具体到李嘉诚抛售内地百货资产，更是一种果断止损行为。比如今年8月，李嘉诚打算转手的上海世纪汇综合体，总建筑面积约36万平方米，其中商场面积约14万平方米，2幢办公楼面积约13万平方米。这显然是感觉到了电商对实体百货业的强大冲击，赶紧抛售。不光李嘉诚的百货如此，其他一些世界百货巨头也因电商冲击面临“关店潮”压力。