4.5亿拍下的楼房遭租户拒腾退 法院：到期将强制执行

­　　花费4亿多从法院拍卖处购得顺义天竺的三栋楼房，却遭遇租户以各种理由不腾退。对此，北京市三中院执行庭表示，若到达约定的最后期限仍无人腾退，将进行强制执行。

­　　“我们花费4个多亿，拍下了三栋楼房，没想到租户不腾退，现在产权证办下来三个月了，还是拿不到房子。”市民王女士说，她是北京帝景房地产有限公司的工作人员。2017年11月29日，听说法院要对涉案房屋进行拍卖，公司认为该地段有发展潜力，于是在司法拍卖网上进行竞拍，最后花费4.5亿多元，购买了这三栋共计4.9万平米地产。

­　　“我们最初从法院了解的情况是，这里只有一家药房存在租约，其他地方都可以随时配合法院腾退，没想到付过钱之后，拿不到房子，现在我们的产权证已经办理下来三个月了，每天都有10多万元的租金损失，希望这些商户快些腾房。”王女士对法制晚报•看法新闻记者表示。

­　　记者在顺义天竺天禧广场看到，这里有三栋八层高的楼房，一些房屋已经无人租用，但是“新派公寓”“全季酒店”等，仍有人进进出出。“按照法律规定，这都是我们公司的房子，可我们就是不能进驻，又不能使用强制手段。”王女士说。

­　　记者注意到，针对王女士反映的问题，北京市三中院已经下达《强制执行公告》，张贴在各个租户的房门前进行告知。

­　　这份公告称，2017年11月29日，帝景公司以最高竞价购买了北京市顺义区天竺大街12号院1至3幢房产，法院依法确认其财产的合法性。责令现占有、使用人将所占用的房屋于2018年4月10日前予以腾退，房屋内所有人员主动撤离，房屋内所有物品自行清空。逾期未撤，法院将强制执行。

­　　三中院一名负责处理此事的执行法官向记者确认了该公告为法院所贴。“公告有法律效力，若是4月10日未予腾退，我们将进行强制执行。”（记者 董振杰）