各地租房新政接连出台：租房者将享受更多权益

　　国务院发展研究中心研究员 刘卫民：他解决的是老百姓对于房价高房价这个痛点这个问题，那么对于一些新市民，我们如何来解决他的住有所居问题，能够让他在新型城镇化的过程里能够顺利地释放出自己的一些创造力，发展自己各个方面的这种能力。

　　在全国首批12个开展住房租赁试点的城市中，除了杭州将建立统一住房租赁平台，成都也提出到2017年年底，将组建或改建3家-4家国有住房租赁公司，启动一批租赁住房建设，完善住房租赁交易服务平台。

　　清华大学房地产研究所所长 刘洪玉：我们将来发展租赁市场不光是要把这个零散的这种房源的出租啊这种包括运营管理，要把它有效地管理起来，还要增加这个机构化的规模化的租赁企业。

　　去年11月，北京四宗“限房价、竞地价”的地块售出，开发商自持面积达到100%，也就是说70年内这里盖的房子只能租不能卖。而今年7月，上海市推出两块租赁住房用地，采取“只租不售”模式。

　　从供给端着手，加大租赁住房供应，建立“租购并举”的房地产长效调控机制，成为缓解住房供需矛盾，使城镇居民住有所居的重要举措。

　　中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长 柴强：通过这些来使租房的人有安全感，有稳定感，特别是发展了机构化的规模化的住房租赁企业，它比个人租房可能要规范一些，当然也可以对它进行更好的监督监管。