莆田市调整优化项目规划管控相关政策

　　记者从市住建局获悉，为进一步优化营商环境，经市政府同意，我市日前就优化项目规划管控相关政策发布补充通知，有效期2年。

　　根据该补充通知，新建自持商务金融用地（包括自持一定年限）建设项目的停车设施配建，允许设置机械式停车库泊位。机械式停车位中的交换车位不计入停车位总量，其中机械式停车位不得超过停车库泊位数量的30%。

　　该补充通知明确了放宽相关政策适用范围。2024年7月前已办理《建设工程规划许可证》但未办理《建筑工程施工许可证》的建设项目，允许按照《莆田市建筑工程日照分析技术管理规则》主客体范围界定的调整条款执行，即日照分析主客体影响范围按最大不超过120米界定。

　　该补充通知指出，为提升房地产开发品质，加快商品房化解库存，2024年7月前已办理《建设工程规划许可证》但未办理《建筑工程施工许可证》（含桩基部分施工许可证）的房地产项目，允许适用《关于调整优化房地产相关政策的通知》第三部分“优化项目规划管控”中相关规定。在变更《建设工程规划许可证》时，应提供住建部门出具的项目办理《建筑工程施工许可证》情况说明。 （全媒体记者 林晓玲）