实验区多部门联动共解法拍房过户难题

平潭时报   2020-05-12 10:42

  近日,平潭法院联合税务、不动产登记中心等部门,成功完成依法拍卖房产的过户登记手续,有效解决了“执行难”问题。

  据了解,案中所涉房屋原属于某房地产公司名下房产,2018年10月,该房地产公司与某小区业主委员会建筑物区分所有权纠纷进入执行程序,房地产公司作为被执行人并没有积极履行生效法律文书确定的义务,这套房产被执行法官依法查封,经实验区不动产登记中心协助,房产便进入了评估、拍卖程序。

  后经过多次竞价,市民谢先生以最高价竞得该房产,并如约缴纳了拍卖尾款。为保护买受人的合法权益,平潭法院启动强制执行联动机制,向实验区不动产登记中心及买受人谢先生送达了协助执行通知书,请求不动产登记中心协助为买受人办理过户登记手续。然而,在办理过户登记手续的过程中,房地产公司却拒绝为谢先生开具购房发票并缴纳房产交易涉及的相关税种,导致无法进行正常的过户登记手续,谢先生也迟迟拿不到不动产权证。

  “经过我们与开发商及税务部门的多次沟通协调,买受人可以正常办理过户登记手续了。”实验区不动产登记中心业务负责人林飞鹰说。据了解,此次案件的执行还有政协委员全程参与监督,保证了案件执行过程的公开、公平、公正。(融媒体记者 何燕 见习记者 郑丽)

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