龙岩楼市价格松动 开发商优惠促销活动吸引消费者入市

　　而东岳花园，也于近期推出“五重豪礼，购房最高优惠达5万元”，倾情回馈岩城市民：1、看房温暖礼：莅临售楼部即可获伴手礼1份；2、春季专享礼：臻品房源最高特惠13999元；3、购房幸运礼：认购即可参与万元红包大抽奖，最高优惠15999元；

　　4、购房家装礼：签约即获6999元家电基金；5、准时签约礼：自认购之日起7日内签约，每平米立减98元。万成家苑也推出惊喜三重礼：购房成功，按揭可享受总价98折优惠，一次性付款可享97折优惠；参与本次活动并成功购房的客户，另可再享受总价10000元优惠；老客户介绍新客户成功购房，新老客户同时获3000元现金或购房抵用券。香榭景园推出四月团购月，即日起至5月10日，购买指定户型，立减5万!

新盘日渐增多，竞争依然激烈

　　2014年，龙岩中心城区的房地产供应，无论是商品住宅还是商业地产项目，都是有增无减，许多新项目也将陆续上市，如永丰鑫城、万嘉园、龙津大时代广场、都市新语、京华中心等。

　　而一些已经开盘的项目，也将陆续加推，如位于东山人居板块的中骏蓝湾香郡、禹洲城上城、紫金莲园等，以及建发上郡、恒宝城市广场等楼盘。可以预见的是，2014年的龙岩楼市，竞争依然激烈。

　　据龙岩某房产公司置业顾问李小姐说，“随着上市房源的不断增加，楼盘与楼盘之间的价格竞争，品质竞争必将加剧，这也将给各开发商的销售带来不小压力，同时对于我们销售人员来说，也是压力山大。”

楼市拐点真会来吗？

　　近日，关于中骏蓝湾香郡、金茂莲花山166等项目进行的促销策略，引起众多消费者的关注。人们不禁要问，难道龙岩中心城区的楼市拐点真的要来了吗？

　　近几年来，随着龙岩房地产开发的不断深入，市场供求关系出现较为明显的转变，由几年前的供不应求到如今的供过于求。“可以说，经过近十年的发展，龙岩房地产市场应该进入一个调整期了。”龙岩某房地产有限公司营销部王经理表示，“特别是在楼市竞争不断加剧的背景下，市场优胜劣汰的规律将开始发挥作用。当前楼市低迷的行情，对于一些资金链紧张的开发商来说，是一个不小的考验。”

　　对于龙岩未来房价的走势，以及是否会出现拐点的问题，或许每个人都有自己的看法。但从整体来看，房价会不会大跌，什么时候跌，关键要看开发商的实力。当成交量持续低迷，开发商资金压力大，财务成本不断增加，也许开发商会选择降价，尽早卖掉房子，以回笼资金。否则，开发商会继续坚持自己的价格底线，不会轻易降价促销。因此，对于是否会迎来拐点的问题，还得由市场说了算。（记者 钟炽理）