房贷新政“首付低至两成”？龙岩市尚未落地

　　猴年春节之前，央行联合银监会发布房贷新政，居民家庭首次购买普通住房，最低首付比例可降至20%（原25%）；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，最低首付款比例调整为不低于30%（原40%），节前出台的房贷新政目前在我市是否落地，实施情况如何？2月15日，记者对此进行了走访调查。

　　在一些在售楼盘的售楼中心，记者见到，来询问新政关于首付贷款比例调整实施情况的市民不少，楼盘也在醒目的位置提示央行发布的央行房贷新政内容。记者现场了解到，我市目前暂未实行房贷新政，之前的房贷优惠政策仍旧继续实施。

　　在溪南社区小溪市场某楼盘售楼部，一位李经理表示，目前首套房首付比例最低的只有公积金贷款，可以实现20%的首付，首套房的商业贷款首付下限为25%，二套房在没还清相应购房贷款的情况下，首付比例仍为40%，购房政策并未变动。

　　记者了解到，为了加大我省使用住房公积金购房力度，2015年3月份“闽七条”正式出台规定，对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至20%。相关人士表示，此次新政倘若能及时在我市落地，受众面将扩大至普通购房者，必将刺激楼市进入新一轮的“去库存化”运动，楼市有望在下个季度到来之前回暖复苏。

　　岩城市区某商业银行的陈经理认为，目前还未接到总行关于调整商品房贷款首付比例的通知，因此他们个人住房贷款政策仍按原规定执行。（记者 卢桂林）