福州拟出让三幅地块 仓山一地块建加油气站

　　昨日，记者从福州市国土资源局获悉，福州市拟出让三幅地块，总面积共116.09公顷。其中，宗地2015-25号采用拍卖方式出让，宗地2015-24、26号根据报名截止时的竞买人数确定出让方式，若竞买人数超过两个（含两个）采用拍卖方式出让，不足两个则采用挂牌方式出让，挂牌时间为2015年9月1日至9月10日。拍卖定于2015年9月1日上午10:00在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

2015-26位置示意图

2015-25位置示意图

2015-24位置示意图

　　2015-24号地块位于仓山区鹭岭路西侧，市肺科医院以北，鹭岭加油加气站地块，土地面积3881平方米（合5.82亩），为商服（加油加气站）用地。规划指标要求，该地块项目容积率0.18以下（含0.18），出让年限商服用地为40年，起始价为5600万元。公告中强调，宗地2015-24号应以建设加气站为主，可附设加油站。

　　2015-25号地块位于晋安区长乐南路以东，光明港公园北侧，原闽江学院长乐路校区地块，土地面积41615平方米（合62.42亩），为住宅用地、商服（商业、商务办公）用地。规划指标要求，该地块所建项目容积率应在1.0以上，2.95以下，其中商业建筑面积不低于3000平方米且不超过10000平方米。出让年限住宅用地70年、商服用地40年。起始价为62600万元。

　　公告要求，宗地2015-25号须提供1500平方米安置房，由市政府指定单位按照住宅基准楼面地价+建安成本（3000元/平方米）+3%利润回购。

　　2015-26号地块位于台江区江滨大道以北，鳌峰路南侧，海峡金融商务区B地块，土地面积31902平方米（合47.85亩），为商服（商务办公）用地。规划指标要求，该地块所建项目容积率为2.0以上，2.9以下（含2.9），商服用地40年。起始价为64400万元。

　　值得一提的是，宗地2015-26号、海峡金融商务区E地块（宗地2015-21号）连同相邻绿化及公建设施用地的地下空间统一规划开发，竞得人可对其用地的地下空间按规划要求进行开发，并按政策规定补缴地价款。

相关新闻：

　　“三类住房”用地不得低于住宅用地的70%

　　东快讯（记者林娟）东快记者昨日从省政府获悉，福州市2015年度城市建设农用地转用和土地征收方案已经国务院批准。根据批复，保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房等“三类住房”的用地之和，不得低于住宅用地的70%。

　　批复原则同意福州市呈报的农用地转用和土地征收方案。批复要求，要按照呈报的规划用途和批准的用地面积用于城市交通运输、公共管理与公共服务、商服、工矿仓储、住宅等建设，其中“三类住房”（保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房）用地之和不得低于住宅用地的70%。

　　另外，实施方案经依法批准同意后，要切实做好征地补偿安置工作，做到补偿费用、安置途径和社会保障措施及时落实到位。同时，妥善解决好被征地农民的生产和生活，保证原有生活水平不降低，长远生计有保障。（记者黄弘妍）