福州仓山一无证托老园经营13年 18名7旬老人蜗居厂房

破旧的工厂改装成的托老园，内部装修十分简陋

　　400平方米的昏暗厂房内，用水泥墙分隔出食堂、厨房，18个老人家就住在一间十几平方米的小房间里。而管理者本身也是一名年过7旬的老人家，满头白发，行动不便。

　　这是一家无证的托老园，名为万春托老园，位于福州仓山中藤路153号，已经经营13年了。

　　托老园，楼上是面包糕点的生产车间，园内逼仄的小房间内，不少安全隐患让人担心。

　　昨天，楼房所属的福州福泰食品厂的柯厂长，和万春托老园的管理者毛某再次因为收回厂房的问题闹得不欢而散，对于托老园的去留，双方都表示很无奈。

管理者年过7旬行动不便

　　昨日，记者来到这家位于福州仓山中藤路153号的万春托老园，其位于楼房的一层。

　　因处于下坡处，一走进托老园，就能感觉里面的光线并不敞亮。约400平方米的大厂房内，用约2米高的水泥墙，分隔出食堂、餐厅和几排一间挨着一间、十几平方米的独立小房间，每个房间内设有卫生间，摆放单人床和老人凌乱的衣物后，没有太多的剩余空间，房间的门也是老旧的木头门。

　　几张小桌子构成的“餐厅”内，几名老人家坐在竹椅上，守着一台旧电视。这些老人看上去年龄都比较大，但都能自理生活。

　　在多名老人的介绍下，记者见到了托老园的管理者毛老太。毛老太今年已经年过7旬，白发苍苍，当时她正坐在椅子上休息，因为行动不便，随身还用助步器。

　　毛老太说，目前托老园里共有18名老人，原来托老园是女婿在经营，目前的管理者是自己和丈夫二人。

　　昨天，该栋楼房所属的福州福泰食品厂的法定代表人柯厂长来到万春托老园，又一次和毛老太因为托老园的搬走问题闹得不欢而散。

　　“都是老人家，这么多安全隐患，你年龄也大了，万一发生问题，可怎么办？”柯厂长表示很无奈。

租期已到但管理者拒绝搬走

　　据柯厂长介绍，2001年福泰食品厂将第一层厂房出租给万春托老园，租赁期限为2001年9月至2006年8月，在合同落款处，由万春托老园盖章并由其代表人高某签字。然而租赁期满后，高某继续使用房屋，但双方并没有签订新的租赁合同。

　　2013年，厂方起诉至法院，经法院查明，万春托老园未经工商登记。

　　2013年11月，仓山法院开庭审理该起租赁合同纠纷案，判决高某将一层厂房腾空并交还给福泰食品厂。

　　此后，因高某提起上诉，几个月前，福州中院对此案进行二审，中院认为，租赁期限届满后，万春托老园继续使用诉争房屋，福泰食品厂继续收取租金，双方未重新签订租赁合同，应视为不定期租赁，福泰食品厂可以随时解除合同。中院判决维持原判。

　　然而法院判决后，托老园却迟迟没有搬走。

　　“并非我们想这样，我们也多次希望他们搬走，但均遭到了拒绝，而当初签订合同的高某也屡屡避而不见。”柯厂长说，托老园所在的楼房共有6层，目前，以上的5层已经全部出租，作为单位食堂或面包甜点的生产车间。托老园建在厂房的1楼本身就不太合适，存在安全隐患，仿佛一个“定时炸弹”。

　　今年6月，厂方已向仓山法院提交强制执行申请书。昨天，记者拨通了万春托老园法定代表人高某的电话，高某表示，早在多年以前，他就已经不再过问养老院的事务。

　　而万春托老园目前的管理者，高某的岳母毛老太证实了这个说法。她说，自己几年前从女婿手中接管下这个托老园，当被问及为何没有及时归还厂房时，年迈的毛老太激动地表示，托老园已经开办了13年，并未发生事故。为了维护好托老园，自己投入了大量金钱对托老园进行修缮、设计，同时投入了大量精力。

　　“为了照顾好这18个老人，我专门请了两名护工，做饭、做卫生，每月却只收取老人家1000余元的微薄费用。”老太一再强调，自己开托老园并非为了赚钱，而是为做善事。

　　而律师表示，这样一家存在安全隐患的无证托老园，一旦发生事故，将面临极复杂的追责问题。