福州铧兴花园地下车库“被接管” 物业讨说法遭威胁

　　到底是谁指使人在此收停车费?小区居民猜测，是由该小区一名王姓业主出面的，他声称地下停车场的产权归开发商所有，并代表开发商“接管”车库。27日记者致电这名王姓业主时，该业主表示这是小区物业公司的事，他并不知情。

　　记者采访时，物业公司一名工作人员多次接到威胁电话，记者从手机录音中听到“再捣乱，找死”的话语。

　　后来，鼓山派出所民警赶到了现场。记者从警方处了解到，26日有关人员向警方表示，之所以设立岗位收取停车费，是因为受开发商的委托，且拥有相关证明文件，这并不违规。但是物业公司负责人江女士则称，自始至终她都没有看到相关证明，“如果这些人有开发商的证明，我们物业公司立马退出。”

　　业委会：将用法律手段维权

　　小区多名业主向记者证实，地下停车场按规划有99个车位，但被开发商改建成139个车位，原本摩托车的停车位被改成私家车车位，使得小区业主的电动车无法停放。“开发商不仅收取停车费，还私自将车位出售，扩建后的车位还堵死了消防通道。”小区居民说。

　　铧兴花园业主委员会陈副主任告诉记者，小区的地下停车场为公共配套设施，根据《福建省物业管理条例》的规定，物业管理区域内按照规划配建的公共场地使用权均属全体业主，不能私自占用。记者还在小区的宣传栏看到多名居民联合签名的告示，对开发商私自将地下车库的摩托车停放区改造成停车位出售、出租的行为表示抗议。

　　陈副主任表示，将采取法律手段维护业主们的合法权益。记者了解到，对于其他相关事宜的处理，警方已经立案调查。(实习生 郑瑞洋 记者 吴康乐 文/摄)