福州9幅地块昨出让 两块将引进世界知名酒店

　　15幅地块中，9幅地块成功出让，出让总金额为31.0166亿元，其余6块流挂。值得一提的是位于金融街对岸的地块宗地2013-22号，由于竞买人较多，这两块地由挂牌转为拍卖，最后，经过138轮的竞拍，被“黑马”福建尚威投资有限公司以16.5亿竞得，楼面价11581元/平方米，溢价率141%。

经138轮竞拍高端酒店地块被“黑马”夺走

　　此次的挂牌，共涉及15幅地块，其中，位于金融街对岸的地块宗地2013-22号，由于竞买人众多，共有融信(福建置业)投资集团、福建尚威投资有限公司、上海室治集团、福州汇友源房地产、正荣集团、福建东百集团股份有限公司等六家公司参与竞价，因此，该地块由挂牌转为拍卖。

　　根据公告，该地块竞得人应承诺引进世界知名高端酒店品牌(温德姆、凯宾斯基、JW万豪、丽兹卡尔顿、铂尔曼、索菲特、半岛、华尔道夫、凯悦及香格里拉)之一入驻，并在签订土地出让合同时缴交1亿元作为酒店项目履约保证金。若该项目酒店建成开业后一年半内未能引进承诺的酒店品牌，则履约保证金不予退还。

　　现场，六方为争夺该地块展开了激烈的争夺，昨日上午10点15分左右，该地块以底价6.84亿开拍，不到十分钟，该地块就已经被融信喊到10个亿。直到13亿时，只剩下福州汇友源房地产与福建尚威投资有限公司继续加价厮杀。最后，经过138轮的竞拍，这块地终于被“黑马”福建尚威投资有限公司以16.5亿收入囊中，溢价率141%，楼面价达到11581元/平方米。

　　在拿地后没多久，有网友爆出福建尚威投资有限公司的法人代表与经营橡塑发泡的福建三盛实业法人代表是同一个人。记者试图联系尚威公司，但无法联系上，也无法确定这匹黑马的真实身份。

　　而另一个由挂牌转为拍卖的地块是宗地2013-36号，这块地也因为有四方参与竞价，最终转入拍卖。经过26轮的竞拍，该块地由个人郭恒禄以866万竞得，楼面价1920元/平方米，溢价率587%。

　　据了解，这块地位于仓山区南江滨西大道南侧，观井、观海地块之间规划路地下空间，总面积为4511平方米(合6.77亩)，土地用途为停车场用地，出让起始价为126万元。由于对竞买人没有条件限制，也吸引了以个人名义参与拍卖的竞拍者。

　　据业内人士透露，该地块未来会有地铁经过，而公告中的要求也仅仅是必须满足地铁使用要求，项目设计、施工方案及验收须报市地铁公司审查。这块地若用于建设成停车场出售或者出租，也有较大的成长空间。