福大沁园宿舍及周边旧改征收拟这样补偿

­　　鼓楼区政府日前就福大沁园宿舍及周边旧改征收补偿方案进行征求意见，拟征收乌山西路北侧用地范围内国有土地上的所有房屋（具体范围以选址工作红线图为准），征求意见期限截止到3月24日。

­　　该地块征收补偿有货币补偿和产权调换两种方式。住宅产权调换安置房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。产权调换房地点有7处，其中期房包括就地安置（对接价15380元/㎡）、筑路机械厂地块（对接价15380元/㎡），现房为福尚名居（对接价12897元/㎡）、晴园虹锦（对接价12897元/㎡）、后县新苑（对接价13569元/㎡）、锦江悦府花园（对接价15059元/㎡）、凤湖新城（对接价14386元/㎡）。

­　　如果是货币安置，私房住宅补偿计价方式为：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（12283元/㎡+被征收房屋重置价×成新率）；国有公房住宅补偿计价方式为：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（12283元/㎡+被征收房屋重置价×成新率－12283元/㎡×20%）。（福州晚报记者 陈海东 通讯员 彭辉）