目前福州房贷额度略有宽松 部分银行放款速度变快

­　　去年下半年银行的贷款额度紧张，市民办理贷款多数要等三四个月。今年新的额度下发及存量业务逐渐消化后，目前在榕银行的房贷额度虽然仍较紧张，但一些银行的放款速度和去年下半年相比会快一些。

­　　记者昨日上午走访位于古田路、交通路等银行的网点后了解到，各银行的房贷利率仍然没有变化，目前首套房贷利率主要有三种水平，最低上浮10%，中间的上浮15%，高的上浮20%。比如，在榕的工商银行、中国银行、建设银行、邮储银行等首套房贷利率在基准利率基础上上浮10%，二套房贷利率上浮15%；中信银行、招商银行、平安银行、华夏银行等首套房贷利率上浮10%，二套房贷利率上浮20%。古田路上光大银行网点工作人员表示，该行首套房贷利率在基准利率基础上上浮20%，二套房贷利率上浮30%左右；古田路上恒生银行首套房贷利率最低也要上浮20%。

­　　个别银行首套房贷利率还会看是一手房还是二手房，两者的贷款利率不一样。一家股份制银行网点的工作人员表示，如果客户首套房属于一手房按揭贷款，利率上浮10%；如果首套房是二手房，利率则要上浮20%。

­　　虽然利率整体没有变化，但银行放款速度出现分化。昨日记者走访的不少银行网点的工作人员均称，现在贷款额度还比较紧张，放款时间是否加快没法明确。不过，中信银行、平安银行、华夏银行等网点的工作人员表示，目前贷款额度会比去年底宽松一些，现在的放款速度相对会快。一家银行的相关人士表示，去年下半年市民到银行申请房贷排队三四个月是常态，现在快的只要两个月左右。（福州晚报记者 杨剑峰）