福州房地产市场整规 4家房产中介被责令停业

­　　福州又有4家房产中介被责令停业

­　　福州楼市进入观望期，一手房、二手房网签数量和价格均有所下降

­　　福州房地产市场整规，持续保持高压态势。昨日，福州市房管局、市不动产登记和交易中心、市物价局、市市场监督管理局组成的4个执法组又检查了14家开发企业和中介机构，责令停业整顿4家，限期整改2家。

­　　被责令停业整顿的4家企业名单为：金海岸房产晋安升兴公寓店、和家中介（象园）中介所、鼓楼区玉香房产经纪服务部、鼓楼区公牛战队房产经纪服务部。

­　　福州市房地产调控新政8条措施实施以来，联合执法组持续开展房地产市场巡查整规行动。截至目前，累计对五城区46家房地产开发企业和中介机构进行检查，对其中12家涉嫌违法违规行为的房产中介机构作出停业整顿的处理决定，并对另外9家房地产开发企业和中介机构作出限期整改的处理决定。

­　　检查中发现的违法违规行为主要有以下5种类型：1.诱导协助交易当事人签订阴阳合同，低报房屋成交价格，偷逃税款，赚取非法利益；2.发布虚假房源、不实价格信息招揽业务，诱骗消费者；3.未取得中介机构备案资格，擅自开展中介活动；4.对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价等炒买炒卖行为；5.未在银行设立存量房交易结算资金专用账户，违规侵占或挪用客户交易资金，侵害当事人合法权益。

­　　据相关部门介绍，伴随新政各项措施落实，福州房地产市场进入观望期，4月1日，一手房网签数量较前日减少72套，二手房网签数量较前日减少101套，均出现了量价齐跌现象。（海都记者 王林成）