福州3岁男童小区内被撞身亡 当事父母微信公号发声

业主2012年购房的宣传规划效果图，事故点原规划为绿地

2007年福州市城乡规划局审批通过的泰禾红峪规划图，图中已有此规划路

业主规划图中未出现的规划路

　　记者致电福州泰禾集团。相关负责人回应，事故肇事者应负主要责任，监护人也有一定的责任，泰禾已派人与当事亲属沟通，就其提出的诉求暂时没法接受，而具体责任认定和赔偿方案，“一切等警方处理结果及法院判决，再作妥善处理”。

　　昨日，记者从福州仓山警方和仓山检察院获悉，犯罪嫌疑人周某，云南人，35岁，当天中午喝了一瓶啤酒，血液酒精为53mg/100ml，当时骑电动三轮摩托车在小区内送装修材料，车速为30公里左右。目前，周某因过失致死被批捕。

　　对于这起发生在小区内的事故，福建尚民律师事务所吴家洪律师认为，肇事司机应承担主要责任，事发时，家长未及时对小孩进行看管，存在监护不到位，负有一定责任。同时，物业未对小区隐患区域，设置醒目提示牌或减速带，放任外来车辆进出，存在管理上的失责，也要负部分责任。

　　吴律师说，家属除了追究肇事司机的责任外，若认为物业存在管理失职或漏洞，可向法院起诉判决赔偿。

　　就卓先生质疑开发商存在宣传图示与实际规划不符的情况,吴律师认为，若开发商未经审批，擅自更改小区规划是不允许的，但也存在一些楼盘出于美观和宣传需要，宣传规划图示会用一些绿地进行覆盖，“小区的实际情况最终还是要以规划为准”。