福州小区游泳池普遍毛病多 承包者：经营压力大

　　8月1日，本报报道了8个小区泳池7个有问题一事，引发市民关注。小区泳池“毛病”这么多，能否进行整改？为什么当初承诺给业主免费使用泳池，之后变成缴费才能进入？

　　当市民发出疑问时，小区泳池经营者也出来说，由于利用率低开放时间短，投入和维护成本高，经营压力大等原因，让小区泳池的经营陷入尴尬境地。

　　小区泳池是改善性住宅的标配，是房地产商售房营销时的卖点，也成为住户挑选住宅一个重要参考指标。大部分房地产商会将泳池外包，由承包商来承担经营和管理的风险。但是由于一些承包者没有足够经营资质，使得小区泳池问题不断。

海润滨江小区泳池问题也不少，现场未见穿救生服的救生员，未要求泳者戴泳帽。

房地产商：

小区有泳池是个卖点

　　福州某房产公司销售负责人告诉记者，新楼盘有泳池已逐渐成为客户心中改善性住宅的标配。“因此，如果售卖的这个新楼盘有配套泳池，在营销过程中我们会反复强调这点。有配套泳池会增加客户对小区的好感，提高客户对小区的认可度，有利于销售业绩攀升。”

　　这名销售负责人还表示，房地产商大多会选择将小区泳池外包经营。“我们没有专门的泳池管理、经营人员，外包不仅能让专业的人来管理泳池，还能减少我们自身的经营风险。”