1月全国百城房价数据出炉 福州房价位列下跌榜单

　　近日，中国指数研究院发布了2016年1月份中国房地产指数系统对100个城市新建住宅的全样本调查数据。数据显示，2016年1月，全国百城新建住宅平均价格为11026元/平方米，环比上涨0.42%，涨幅较上一统计月份收窄0.32个百分点。

　　从我省来看，纳入统计的三个城市福州、厦门、泉州的指数数据出现分化。厦门、泉州1月环比都有所上涨，但福州却位列下跌榜单。

　　具体来看，福州1月新建住宅价格指数环比下跌1.89%，样本平均价格为12151元/平方米。厦门新建住宅价格指数环比上涨1.08%，样本均价为22445元/平方米。泉州新建住宅样本均价为7521元/平方米，环比上涨0.59%。

　　据分析，整体来看，1月百城价格指数环比、同比继续双涨，环比涨幅有所放缓，同比涨幅继续扩大。政策方面，中央各部委围绕“去库存”展开扩需、调供相关部署；地方也将扶持新市民、释放新需求作为工作重点，继续完善住房公积金使用政策，并积极鼓励房企提升住房品质、创新服务理念，从多方面发力去库存。

　　供给方面，新年首月楼市进入盘整期，房企放缓推盘节奏，供给端略有回落；需求方面则整体表现平稳，各级城市之间分化持续。展望未来，2月春节将至，楼市进入传统淡季，房企推盘动力不足，市场表现较为平稳；预计春节假期过后房企将加大供应，市场需求也将逐步释放。价格方面，百城价格整体将保持稳中有涨，部分热点城市仍可能出现较大涨幅。