福厦或入列多校划片重点城市 学区房可能没用了

　　为了让孩子上个好学校，很多家庭在小孩还未出生时就四处寻觅学区房，学区房的价格也是水涨船高。

　　在福州，去年以来，鼓二小、二附小、实验小学的学区房，大部分都有明显上涨，至少涨了10%。在该区域内，学区房房源比较多的安泰中心，去年每平方米均价2万左右，今年小面积的单价涨到了26000元，大面积的也要24000~25000元，涨幅在20%以上。一套房源常引来近20组的客户看房。

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　　在北京，2014年西单附近的文昌胡同一间面积仅有10平方米的民宅，售价高达340万元，单价34万元/平方米，全国罕见！只因对口北京最好小学之一的实验二小。

　　在上海，万科某项目对口的明珠小学升学率很高，其二手房单价从2012年12月的每平米28500元，涨至今年11月55800元！而其他非学区二手房均价同期涨幅只有40%。

但接下来你看到的这个消息，可能会对”学区房热潮”泼了盆冷水

教育部：鼓励地方推行多校划片

　　2015年11月26日，在教育部召开的教育规划纲要实施5周年系列新闻发布会上，教育部基础一司司长王定华表示，教育部正在考虑推行“多校划片”，也就是一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校。

　　王定华表示，将通过这种方式为学区房降温，同时加大查处力度，及时曝光择校现象，把就近入学落到实处。此外，还将继续推进义务教育均衡发展，鼓励有条件的地区试行市域均衡，同时通过学校联盟、集团化办学、划分大学区等方式，迅速扩大优质教学资源。

　　专家表示，按照现有制度，购买了名校所在学区房的小孩自然可以上名校；而普通学区的孩子只能上普通学校。但如果实行多校划片，一些买了名校学区房的孩子有可能会被分到普通学校，而普通学区的孩子则有可能分到名校。买学区房的作用就被弱化了！

专家建议：买高价学区房要慎重

　　外界进行解读时，把教育部的上述表态和今年3月的一次教育部调研座谈会联系在了一起。

　　2015年3月31日，教育部在大城市义务教育招生入学调研座谈会上部署各城市要在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的城区，推广热点小学、初中多校划片，合理确定片区范围，缓解“学区房”问题。

　　此外，还要整体设计小学入学、小升初及优质高中招生指标分配办法，努力实现过程公平。

　　此次会上将重点大城市范围从2014年的北京、上海、广州等19个城市，扩展增加了郑州、福州、南昌、长沙、贵阳，总计24个，24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳，并对这24个重点大城市2015年的中小学招生工作作出明确要求，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。

　　教育部多次提出鼓励地方多校划片、给学区房“降温”，业内人士表示，由此可见学区房问题已经到了必须改革的程度。当实现多校划片入学后，过去买学区房100%上这所学校，今后则未必，建议家长买高价学区房时一定要慎重。

　　那么学区房会因为实行“多校划片”就降温如此简单么？对涉及切身利益的网民们吐槽的，也许也道出了你的心声。

　　根据这些政策，预估以后学区房价格不只不会降，而且会根据划片学校的多少来一个排行榜，价格也会根据排行榜起伏，让你知道什么是天(价)外有天!

　　要知道家长买学区房，主要原因是教育资源的不均衡，为了给孩子最好的教育，只要是做家长的都能感同身受。这样的做法并没有实质上解决问题。没有了买房的途径，也许还会有更多不公平的手段，抑或是在小学就要开始择优录取，加重孩子们的负担。

　　择校热需标本兼治。首先要继续推行义务教育均衡发展，鼓励有条件的地区试行市域均衡，同时通过学校联盟、集团化办学、划分大学区等方式，迅速扩大优质教学资源，这是根本之策。