福州：古城山庄半山腰毁林建别墅 业主投诉数月仍在建

　　近日，家住晋安区古城山庄的数名业主多次拨打本报热线968800反映，古城山庄至神康医院的半山腰处有人毁林占地建别墅，业主们投诉数月，至今没有部门处理。眼看着房子已建好正在进行装修，业主们心里十分着急。昨日记者从新店镇城管中队了解到，目前中队正在对该户的违规建筑履行正规法律程序。

　　据了解，古城山庄由古榕花园、古松花园以及古檀花园三个别墅群组成。

违建清晰可见。

山庄内冒出违建

面积上千平方米

　　接到投诉后，近日记者前往古城山庄采访。“看，就是那个红顶的屋子。”在离小区还有一段距离的新园路上，一名业主指着山腰上的那栋屋子说。

　　随后在前往古城山庄的路上，记者在山庄与神康医院交界的山坡处看到，一座独栋别墅立在半山腰。别墅周边山体裸露，有开挖痕迹。进入古城山庄，沿着主干道往上便能看到一堵与周边建筑迥异的灰色围墙、半掩的黑色大门，路旁还堆放着建材，几名工人正在院内忙碌。

　　据小区业主介绍，违建的别墅位于古松花园36号楼旁边不远处。早在今年六七月的时候，业主们就发现有人开始在山腰搞“小动作”。

　　一名业主拿出了此前拍摄的几张照片。记者看到，在8月31日拍摄的照片上，违建已有三层，但只是毛坯，而在10月21日的照片上，房屋已基本建成，并用黑色的布裹了起来。

　　有业主告诉记者，虽然表面上看这栋违建的别墅只有四层，但其实还包含了至少一层地下室，也就是说至少有五层，别墅和院子总面积达到上千平方米。

部门没少找

房子一直建

　　“最早是在7月的时候，就有人向晋安区市容局举报，后来还有业主给晋安区市容局郭局长寄过挂号信，信上附有违建的照片，但几个月过去了，违建还一直在施工。”一位业主说着，拿出了挂号信的回执，回执上的日期是9月1日。

　　随后有业主告诉记者，10月的时候，山庄的业主们还曾写过一份联名信，也是寄至晋安区市容局。记者看到，联名信上有着40多位业主的签名和指纹。

　　业主们告诉记者，由于小区内没有业委会，一直都是物业处说了算。他们曾就此事向小区物业处反映，但得到的答复是“地是神康医院的，只是在山庄内借道而已”。

知情人士：

违建人并非小区业主

　　记者在采访过程中想要进入院内询问，但出于安全考虑，被业主们拦下。有人向记者透露，10月28日下午曾有执法部门前来查看，但被人殴打，新店派出所还曾出警。之后从新店派出所得知，此前环保局有工作人员在山庄内对违建拍摄，结果遭人拳击，并且此事双方已协商解决。

　　据知情人士透露，违建者并非小区业主。违建区域离古松花园36号楼最近，是因为36号的前主人负债，结果房屋被两位债主共同霸占，一名债主所占区域较小，便在36号楼旁新建了一栋别墅，但36号楼目前主人还未确定。

　　随后，根据该知情者的指点，记者在淘宝网司法拍卖页面找到了福建省福州市中级人民法院对晋安区新店森林公园内古城山庄古松花园36号楼整座住宅进行拍卖的公告。记者看到，起拍日期为2015年11月26日10时，而法院在竞买公告上还特别提醒，称本标的物存在违规扩建、改建，被行政冻结，存在无法办证的可能，其中违规扩建地下室有他人占用，不在本次拍卖范围，法院不负责清场。

部门：

9月就已介入调查

目前正在走程序

　　“虽然山庄内的有些别墅也存在不同程度的违建，但与这次的性质不同。”有业主认为，曾经的违建都属扩建，而半山腰的这栋别墅则是在山庄原有116户业主的基础上增加了第117户。自7月初动工至今，该别墅主体建成，已经进入内部装修阶段。其间，投诉不断，但该建筑“屹立不倒”。

　　许多业主认为，“第117户”打破了山庄十多年来的和谐，不仅破坏了小区环境，也给福州市容带来了不良影响。“不仅来森林公园、儿童公园及动物园的游客能看到，在绕城高速上也能一览无余。”

　　近日，记者将此事反映给了晋安区市容局，昨日得到新店镇城管中队的回复。

　　对方表示，目前该中队正在对该户的违规建筑履行正规法律程序。“9月我们接到群众举报后就介入调查，到达现场时，主体工程已完成。”相关负责人表示，该处为高档住宅区，若拆除重大财产需要走严格的法律程序，包括前期调查取证、笔录、告知等。

　　古城山庄违建一事，本报将持续关注。（记者 申哲 文/摄）