福州两挂牌地块昨以底价成交 均为商服用地

　　闽南网11月10日讯 10月29日因报名人数不足转挂牌的福州两幅地块，昨日终于找到买家。国网福建省电力有限公司以7.71亿底价摘得宗地2015-31号原省电力公司茶园路地块，楼面价4671元/㎡。福建省高速公路融通投资有限公司、福州海峡置业有限公司联合体以4.85亿底价拿下宗地2015-32号原秀宅收费站地块，楼面价3719元/㎡，两地块均为商服用地。

　　公告显示，宗地2015-31号原省电力公司茶园路地块位于晋安区北环中路以北，晋安河东侧。出让条件要求，该地块内应独立配建单层建筑面积5000平方米的电力设施实验大厅（高度不低于30米），由国有电网企业按照8364元/平方米的价格回购。

　　“区位上属于传统城市核心区，周边配套也较为完善。”业内人士表示，在这寸土寸金的位置，楼面价仅4671元/㎡，说明市场对地块的条件不甚满意。

　　宗地2015-32号原秀宅收费站地块位于仓山区福泉高速路北侧，用途为商服（商业、商务办公）用地。不过，该地块须提供建筑面积6万平方米办公用房和300个标准停车位由市政府指定单位回购。

　　业内人士说，该地块路网通达，未来依托会展中心的发展将会给商业带来较大的商机，但周边没有成型的商业项目，难以形成集聚，而且回购面积大，利润受限。(海都记者 邱也栩)