杭州楼市“降价风暴”后遗症 3月或零出让卖地急踩刹车

　　闽南网3月5日讯 2月杭城的“降价风暴”给当地楼市带来了巨大的影响。杭州市区商品房存量维持在11万套以上的高位，为了有效控制库存，当地政府已开始减少土地供应。从1月的340亿元，到2月的92亿元，再到3月的“空窗期”，杭州土地市场来了个急刹车。（推荐阅读：杭州楼市单价降数千元 全国楼市进入“降价节奏”？）

　　2013年，全国各地都在疯狂卖地，土地出让金达到了4.1万亿元，其中杭州贡献了3%，土地出让金高达1326.9亿元，金额在各大城市中排名第四。

　　今年2月，杭州土地市场突然降温，总成交额92.2亿元，环比下降73%，较2013年的月均成交额110.6亿元减少了17%。

　　3月份，杭州市政府的推地节奏再次放缓。杭州市国土资源局土地出让公告显示，截至3月3日，杭州市区（含萧山、余杭）3月仅余杭区有4宗地块计划出让。按照常规的土地挂牌出让程序，1宗地块从公告到最终成功出让，大约需要一个月的时间，3月杭州主城土地市场或出现零出让。从1月的340亿到2月的92亿再到3月的“空窗期”，杭州土地市场来了个急刹车。

　　业内人士认为，产生这一现象的原因在于目前杭州土地市场已现疲态，去年杭州土地市场竞争激烈，但土地市场不可能永远维持在高位。当下，杭州部分区域已开始上演价格战，而楼市的走向将在很大程度上影响土地市场的走向。